Дом в Москва Северянин кп, 39 (480 м)

ЭЛИТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 480 кв.м. В ЗАКАЗНИКЕ ЗАБОЛОТЬЕ. ПОСЕЛОК ПАО ГАЗПРОМ, НОВАЯ МОСКВА, КАЛУЖСКОЕ Ш. ОСНОВНОЕ ОПИСАНИЕ:РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ АБСОЛЮТНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, ТИШИНЫ И ВЫСОКОГО СТАТУСА.Продается частное имение в закрытом охраняемом поселке ПАО Газпром на территории природного заказника Заболотье. Здесь монументальная надежность строений сочетается с первозданной природой и безупречным сервисом Новой Москвы. Это не просто дом, а полностью готовая усадьба в экологическом сердце Подмосковья. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА (480 м):Общая площадь строений на участке составляет 480 кв.м. Объекты выдержаны в едином классическом архитектурном стиле.• Основной особняк (383,8 м): 3 этажа + функциональный цоколь. Стены — пенобетон с наружной теплоизоляционной штукатуркой Knauf. Декоративная отделка фасада рустовым камнем и натуральным розовым доломитом.• Гостевой дом (80 м): 2 этажа, полностью повторяет стиль основного дома. Идеален для размещения гостей или персонала.•Чайный домик (16 м): уютное пространство в аутентичном китайском стиле.КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:Дом строился для себя. Все строительные материалы закупались напрямую с завода KNAUF, что гарантирует высочайший стандарт экологичности и долговечности. Стены из пенобетона защищены теплоизоляционной системой Knauf.ПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМА:Дом площадью 383,8 м отличается продуманным зонированием и обилием света. Интерьер дополнен элементами из натурального мрамора и панорамным остеклением.• 1 ЭТАЖ (Парадный): • Прихожая с просторной гардеробной. • ГОСТИНАЯ (51 КВ.М.) СО ВТОРЫМ СВЕТОМ: величественное пространство, наполненное воздухом. Главное украшение — дровяной камин с порталом из натурального мрамора.• Кухня-столовая (42 кв.м.) — идеальное место для семейных ужинов и приемов. • Между 1 и 2 этажами: Ванная комната с душевой кабиной.• 2 ЭТАЖ (Приватный): • Две спальни (18 кв.м. и 23 кв.м.) с выходом на балкон, откуда открывается вид на ухоженный сад.• МАНСАРДА (Зона отдыха): • Бильярдная (70 кв.м.): великолепное пространство с панорамными окнами и завораживающим видом на лес. • Уютная спальня (25 кв.м.) с собственным санузлом.• ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (Инженерия и релакс): • Тихий кабинет хозяина (28 кв.м.) для сосредоточенной работы. • Просторная ванная комната (13 кв.м.) с джакузи. • Хозяйственный блок: постирочная, помещение с автоматической станцией очистки воды.• Гараж с теплым полом. Котельная с немецким оборудованием Viessmann. УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:• Площадь: По документам 9,87 сот., фактически в пользовании — 12 соток.• Дренаж: На всем участке выполнена профессиональная система дренажа — всегда сухо и чисто.• Сад: Плодоносящий сад (черешни, яблони, груши, голубика), декоративные туи, голубая ель и сиреневая аллея.• Дополнительно: Атмосферный чайный домик в китайском стиле.• Инженерия: Автоматический полив, декоративное освещение, видеонаблюдение и периметральная сигнализация.