Дом в Москва д. Каменка, ул. Ольховая, 30 (605 м)

Новый загородный дом 600 м2 + круглогодичный барбекю 60м2 с костровой зоной расположен на прилесном участке 26,71 соток в коттеджном поселке премиум-класса Графские пруды , Киевское шоссе. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Филимонковский.Ключевые особенности: индивидуальный архитектурный проект в стиле неоклассика с элементами арт-деко и лофта, дизайн,емонт под ключ, частично меблирован, 5 спален, 5 с/у, дровяной камин , SPA- зона, соляная комната, спортзал, патио, квартира для персонала , гараж на 2 а/м, ландшафтный дизайн, возможность докупить 17,69 сот..Конструктив и инженерные решения:утепленная шведская плита; монолит/керамические блоки Poroterm 510, фасад -клинкер Roben Island и Feldhaus Klinker (Германия), монтаж по технологии Quick Mix СФТК LOBATHERM; кровля-штучная керамическая черепица La Escandella Planum, срок эксплуатации 100 лет; окна -стеклокомпозит; водосточная система медь Zambelli.Газовое отопление, котел Viesmann с запасом мощности,дополнительно резервный электрический, трассы Rehau, водоочистка, автоматическая защита от протечек.35 кВатт, АВВ, кабель ввгнг-ls конкорд, подготовка под генератор,озеткидля электромобилей в гараже, молниезащита всех строений, фасадная подсветка. Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха во всехпомещениях с подогревом и/или кондиционированием.Профессиональная охрана поселка + собственна многоуровневая система безопасности, видеокамеры.Высокоскоростной интернет100 МБит/с.Дровяная сауна Harvia + закладные под электрическую.Планировочные решения:- высота потолков 1 этажа 3,60 м, 2 этажа 3,00 м, высота дверей 2,30 м- 4 спальни на втором этаже, каждая с собственными ванными комнатами- кухня-столовая-гостиная 90 кв м с дровяным камином, панорамными окнами в пол и выходом на просторную солнечную террасу.- СПА-зона с барбекю.- просторный кабинет на 1 этаже с выходом на отдельную теневую террасу- вспомогательные помещения: постирочные на каждом этаже, кладовая при кухне, место для мытья лап и хозяйственная мойка, гардеробные, помещение для сушки спортивной формы.Дом частично меблирован, бытовая техника: LIEBHERR, Bosch, Neff.Участок прилесной, живая изгородь. Ландшафтный дизайн с автополивом и системой дренажа. Умное освещение, закладные под фантан.Просторная парадная въездная зона с широкой входной группой.О поселке:Загородные жилые комплексы Графские пруды и Графский лес являются лауреатами ряда наград, в том числе, наиболее престижных премий для коттеджных поселков: Лучший коттеджный поселок 2008, EcoVillage 2010, а также Лучший коттеджный поселок Россиигг в рамках международной премии International Property Awards. На территории бульвары, пруд, спортивные и детские зоны, школа NEШ, ресторан, частная киностудия.