Дом в Москва д. Кончеево, 29 (310 м)

Номер в базе:. Добрый день Этот прекрасный семейный дом расположен вдали от городского шума, окружён природой и имеет всё необходимое для приятного загородного образа жизни с городским комфортом и инфраструктурой. Созданный заботливыми руками для своей семьи, он готов стать вашим новым домом мечты О ДОМЕ- Новый современный дом построен по авторскому проекту в 2024 году- Площадь застройки 230 кв.м., общая площадь дома 470 кв.м., жилая 310 кв.м., площадь остекления 65 кв.м.- Потолки 1 этаж - 3,7м., 2 этаж - 3,2м.- Конструктив - свайно-ростверковый фундамент с монолитной ж/б плитой перекрытия. Перекрытия второго этажа и кровли также монолитные ж/б плиты- Стены автоклавный газоблок Бонолит - Установлены премиальные окна и портал REHAY INTELIO 80 мм (заполнение аргоном), шестикамерный профиль- В доме смонтированы и функционируют все инженерные системы (котельная, система обогрева, батареи отопления, тёплые полы, полотенцесушители, освещение, выключатели, розетки, инсталляции, станция очистки воды и др.)- Выполнены все мокрые процессы (стяжки, штукатурка ), отлита ж/б лестница со вторым светом- По фасаду есть два варианта отделки с готовой сметой от специализированных организаций. - Есть фото и видео фиксация всех этапов работ- Дом постоянно отапливается, в доме находится оранжерея, строили для себя, продаётся в связи с изменением обстоятельствПЛАНИРОВКА1 этаж - большая входная группа, гостиная-столовая, комната, спальня с санузлом, санузел, прачечная - хозяйственная комната, гардеробная комната2 этаж - 4 комнаты, из них 2 комнаты со своим санузлом, хозяйственная комнатаКОММУНИКАЦИИ- Электричество 15 кВт по самому низкому тарифу в г.Москва- Интернет - оптоволокно, с разводкой по всему дому по технологии mesh, можно работать удалённо- Скважина 70 м.- Заводская биостанция без откачки на 5-6 человек- Газгольдер 5 куб. м. Населённый пункт включен в план газификации г.Москвы на 2026 г., ГРП уже в деревнеУЧАСТОК- Ровный 13,6 соток, огорожен забором- Высажены плодовые и декоративные деревья, кустарникиИНФРАСТРУКТУРА- Прописка Москва- Освещённый асфальт до участка- До МКАД 15 минут без пробок по Филимонковскому шоссе. Есть несколько выездов на Киевское и Калужское шоссе. - В 1,5 км. пос. Марьино со всей необходимой инфраструктурой (дет. сады, школы, поликлиника, почта, пункты выдачи и пр. )- Оперативно работают все доставки г. Москвы. - Вокруг много достопримечательностей (усадьба Валуево, много храмов, фитнес-центры, базы отдыха и пансионаты, клиники, частные школы и сады)- Все работы по благоустройству выполняют коммунальные службы Москвы, обеспечивается приватность проживания. Деревня патрулируется экипажем Росгвардии- Расположение позволяет пользоваться как преимуществами городской жизни в Москве так и загородного дома- Метро Середнево 2030г, метро Кончеево в пешей доступности 2035г.ЛОКАЦИЯСтаринный усадебный парк, каскадные пруды и отсутствие транзитного проезда через деревню создают атмосферу заповедного уголкаДОКУМЕНТЫ- Один взрослый собственник- Без долгов и обременений- Подходит под ипотеку и возможность использования мат. капиталаДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ с агентством ЭТАЖИ - финансовая гарантия до на 3 года- содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной ставкой- юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделкиДОБАВЬТЕ объявление в избранное, чтобы сохранить ссылку (нажмите сердечко) ЗВОНИТЕ, готов ответить на ваши вопросы и организовать оперативныйКод пользователя: 194342