Коттедж в Москва Марушкинское поселение, д. Крекшино, ул. Запрудная, ...

ЭКСКЛЮЗИВ | КОТТЕДЖ ПРЕМИУМ-КЛАССА В КП ЧИСТЫЕ ПРУДЫ 707,9 м | 22,5 сотки | 11 комнат | 3 этажа | м. Крёкшино (D4)Уникальный особняк для большой семьи в элитном коттеджном поселке в 25 км от МКАД. Живописные окрестности — вековой лес и каскад чистых прудов — обеспечивают абсолютную приватность и безмятежную тишину.ПРЕИМУЩЕСТВА:— Гибкая планировка, позволяющая комфортно проживать, в том числе двум родственным семьям, с размещением персонала;— Построен для личного проживания из высококачественных материалов премиум-класса;— Изысканный дизайнерский интерьер в неоклассическом стиле;— Спа-комплекс с большим бассейном и финской сауной Harvia;— Безупречный ландшафтный дизайн участка.РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: — Цокольный этаж: технические помещения, кладовая;— 1 этаж: просторные гостиная 52,2 м и кухня-столовая 52,4 м (либо это 2 кухни-гостиные для каждой семьи), спальня, ванная и 2 с/у, котельная, бассейн и сауна; — 2 этаж: 2 мастер-спальни с с/у, 6 спален и 2 с/у (либо это 2 мастер-спальни с с/у и гардеробной + 2 спальни), балкон 20,6 м;— 3 этаж: 2 спальни, 2 кабинета, зал для досуга 55,3 м.Неоклассика - это изысканная симфония традиций и комфорта, где безупречная симметрия форм встречается с роскошью натуральных материалов, подчеркивая утонченный вкус и статус владельца.ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ:— Эксклюзивная мебель Meroni, Avanti, Volpi - (Италия);— Двери, арки, встроенные шкафы - премиальный сегмент, индивидуальный заказ;— Стены - декоративная штукатурка и краска с эффектом шёлка Ottocento (Италия);— Полы - паркет из дуба и керамогранит (Испания);— Лестницы, столешницы и подоконники из мрамора Chema Nuova.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:— Водоснабжение центральное, бойлер Reflex 500 л, инновационная система очистки воды с озонированием, премиальная сантехника;— Электроснабжение - 30 кВт;— Газовый котёл Wolf 110 кВт;— Отопление - радиаторы Kermi, тёплый пол;— Кондиционирование DAIKIN;— Встроенная техника Bosch;— Бассейн - приточно-вытяжная вентиляция со встроенными осушителями SYSTEM AIR (Швеция), автоматическая водоподготовка;— На участке автополив и дренажная система;— Многоуровневая система охраны и безопасности.ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА:— Беседка 80 м с тандыром и зоной барбекю;— Хозблок;— Зона летнего отдыха;— Детская площадка;— Парковка на 6 автомобилей;— Вольер для собак.Изящный, утопающий в зелени ландшафт создает атмосферу уюта - зелёная изгородь из туй и хвойных (голубые ели, сосны, можжевельники), множество кустарников, яблони и груши.ЛОКАЦИЯ: Удобные выезды на Минское, Киевское, Боровское шоссе, 30 мин до Москва-Сити по трассе М1. В непосредственной близости вся инфраструктура - частная школа Премьерский лицей , школа 2057, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клубы, лесопарк...ЗВОНИТЕ С удовольствием отправим развёрнутую презентацию и организуем оперативный показ.Сотрудничаем с коллегами 50/50.Компания Винидиктов и Партнёры — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA Арт.