Коттедж в Москва, Москва, Троицк ул. Сосновая (272 м)

Премиальная SMART-ВИЛЛА с SPA-зоной и пропиской в Москве* Дом выполнен по проекту архитектора* Выполнен полный дизайн проект* инженерия дома проектировалась специализированной организацией Продается современная, технологичная вилла в охраняемом коттеджном поселке рядом с лесом. Это идеальное решение для тех, кто хочет получить готовую базу для воплощения дизайн-проекта, минуя стадию шумных и грязных строительных работ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Площадь дома: 272 м | Общая площадь (с террасами и зонами отдыха): 670 м.• Участок: 9,62 сотки (ИЖС).• Материал: Стены — кирпич, утеплитель, вентфасад из крупноформатного керамогранита.• Парковка: Гараж на 2 машины + парковка на 4-5 мест• Документы: Свободная продажа, первичные документы , 2 взрослых собственника. ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА (ГОТОВНОСТЬ 85 )В доме выполнен основной ремонт. Вам остается только творческая часть: выбор цветов, текстиля и мебели.• Основные зоны: Кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет, 5 санузлов, 2 гардеробные, кладовая, постирочная.• SPA-комплекс : Сауна, гидромассажный бассейн (установлен), отдельная кухня и гостевая спальня.• Что уже сделано: Стены оштукатурены, потолки из ГКЛ смонтированы, на полу- керамогранит (3х1 м). Панорамные алюминиевые окна.• В наличии (на объекте): Межкомнатные двери, лестница, сантехника, всё освещение ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ И УМНЫЙ ДОМДом оснащен профессиональным проводным умным домом Larnitech:• Полный контроль: Управление климатом (теплые полы, кондиционирование, вентиляция), светом, мультимедиа и безопасностью • Энергия: Электричество 50 кВт + система бесперебойного питания (ИБП).• Вода: Собственная скважина (72 м) + центральный водопровод, центральная канализация. Система водоподготовки — питьевая вода из каждого крана.• Микроклимат: Центральная вентиляция (2 установки), центральное кондиционирование, система увлажнения на весь дому, осушение в SPA-зоне.• Комфорт: Центральный пылесос, архитектурная подсветка фасада, видеонаблюдение и сигнализация. ЛОКАЦИЯ И УСЛОВИЯ• Адрес: Новая Москва, 20 км от МКАД по Калужскому шоссе (15 мин. без пробок).• Инфраструктура: Г. Троицк в пешей доступности (школы, сады, магазины, рестораны).• Посёлок: Охраняемая территория, выход к лесу. Низкий коммунальный платёж - 5000 /мес.Звоните, чтобы назначить приватный показ и получить полную спецификацию по инженерному оснащению. Этот дом создан для того, чтобы в него влюбиться