Дом в Москва Орбита СНТ, 2-я линия (110 м)

Арт.Продается дом 110 м на участке 6 соток в СНТ Орбита , Троицк (Новая Москва)Московская прописка | Уникальная зимняя беседка с камином | Участок с садом | 10 мин до ТроицкаИдеальный дом для семьи в престижном районе Новой Москвы. Готов к заезду: свежий ремонт, вся мебель и коммуникации для комфортной жизни круглый год. Ваша московская прописка и загородная идиллия начинаются здесь. Ключевые преимущества:Статус Москвы: Полноценная московская прописка, столичные льготы, социальные услуги и выгодные налоги.Уникальный объект: Закрытая беседка 21.4 м с камином — ваша всесезонная зона отдыха и приема гостей.(Поставлена на кадастр как хозблок)Полная готовность: Дом продается с мебелью. Сделан свежий косметический ремонт (2024). Все коммуникации для круглогодичного проживания.Безопасность и локация: Охраняемая территория СНТ в 10 минутах езды от Троицка. Рядом лес, детская площадка. Развитая инфраструктура Новых Ватутинок.Инвестиция в будущее: В 2026 году запланирована газификация поселка, что повысит комфорт и стоимость недвижимости. О доме и участке:Год постройки: 2015Материал стен: Брус (экологично и тепло) + утепление с двух сторон.Общая площадь: 110 м (2 этажа)Площадь участка: 6 сотокКоммуникации:Отопление: Электро котел с разводкой на батареи на 2 этажа + печь (дублирование для надежности)+ электрический теплый пол.Вода: Собственная скважина (на 2 дома) + колодецКанализация: СептикЭлектричество: 15 кВт (стандартная мощность)Кондиционирование: ЕстьПланировка:1 этаж: Прихожая, кухня, гостиная, спальня, раздельный санузел (ванна + туалет).2 этаж: Свободное пространство (60 м) — готовый холст для создания 2-х спален, кабинета или второй гостиной.Участок: Ухоженный, с газоном, плодовыми деревьями (вишня, слива), туями и кустарниками. Есть гараж.Членские взносы в СНТ в год. Инфраструктура и транспорт:В шаговой доступности (Троицк, Новые Ватутинки): школы, детсады, поликлиники, супермаркеты ( Перекресток , Дикси ), аптеки, кафе.Транспорт: 5 мин пешком до автобусной остановки с маршрутами в Москву. Удобный выезд на Калужское шоссе.Отдых и экология: Поселок граничит с еловым лесом — чистый воздух, тишина и прогулки в любое время года. Документы и сделка:Кадастровый номер дома: 77:21:0000000:2128Кадастровый номер участка: 77:18:0191214:30Кадастровый номер беседки: 77:18:0191214:29Координаты для навигатора: 55.511597, 37.295084Статус: Свободная продажа. Юридическая чистота гарантирована. Возможна ипотека.Этот дом создан для счастливой жизни. Здесь вы обретете долгожданную гармонию между гармония между столичными преимуществами и спокойствием загородной жизни.Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества вашего будущего дома