Коттедж в Москва пос. Первомайское, Усадьба Бергов кп, (940 м)

Лот 102725. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок Усадьба Бергов Современный двухэтажный дом 940 кв.м под отделку со свободной планировкой на солнечном участке 28 соток в клубном элитном поселке Усадьба Бергов в 23 км от МКАД на Киевском шоссе. Скоростной доступ по платной М-1 трассе Северный обход Одинцова и проспекту Багратиона от Москва-Сити.Главная точка притяжения поселка - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров.Можно спроектировать 4-5 спален, изолированные или объединенные кухню, гостиную и столовую и кабинет. Предусмотрен бассейн 18,4х4,75 м. Особенность дома - благодаря рельефу есть выход на участок с обоих этажей.Дом расположен в центре поселка, вблизи объектов культурно-исторического наследия. Из окон открываются живописные виды. Территория Новой Москвы, столичная прописка.МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВАДом кирпичный, перекрытия и колонны монолит ж/б, фундамент ж/б плита, окна алюминий. КОММУНИКАЦИИВодоснабжение и канализация - центральные, городские.Газ - магистральный.Электричество: есть, подключено.Ливневая канализация: проложена по улицам поселка.УЧАСТОКУчасток 28 соток, рельефный. Сделан ландшафтный дизайн и декоративное освещение. Высажены: лиственница кемпфера, спирея серая, сосна обыкновенная, можжевельники, туи, ель обыкновенная и гортензии.Организована парковка на 6 м/м.ПОСЕЛОККП Усадьба Бергов построен в едином архитектурном стиле по мотивам Ф.Л. Райта. При проектировании и строительстве предусмотрен высокий уровень комфорта и качества жизни: большие участки по 20-50 соток, продуманная посадка домов, широкие освещенные улицы с мягкими обзорными примыканиями и тихими тупиками.Поселок камерный: на площади 17 га расположено 34 домовладения. Большая часть домов построена, 16 семей проживают постоянно, еще 5 домов - в стадии активной отделки. На территории поселка расположено 4 объекта культурного наследия (водонапорная башня, две Усадьбы и парк с вековыми деревьями), 6,5 га общественных территорий, многофункциональная спортивная площадка, детский игровой комплекс, домик для йоги, причал, беседка для отдыха и многочисленные зоны отдыха с лавочками, лежаками и даже гамаком. Пешеходный закольцованный маршрут по территории поселка, большая часть которого пролегает по парковым зонам, составляет 1600 метров. На благо и в интересах жителей работает профессиональная служба эксплуатации. Для охраны организованы: контрольно-пропускной пункт, система видеонаблюдения, постоянное патрулирование территории. Усадьба Бергов входит в состав поселения Первомайское. В радиусе четыреста метров расположены детский сад, амбулаторий, общеобразовательная школа и даже спортивная.В радиусе двух километров - крутая Русская теннисная академия с профессиональными крытыми и открытыми кортами, а также пятизвездочный отель Теплеево Резорт с шикарным бассейном, который можно посетить разово или по клубной карте.Рядом расположены коттеджные посёлки: Усадьба Бергов , Зимний Сад , Староникольское , Подмосковные вечера , Чистые ключи , Ирбис , Соната-7 , Империал , Зеленые Холмы , Кленовая аллея , Елизарово парк , Афинеево , Райт Вилладж , Изумрудная долина , Графский лес , Клубничные поля Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости