Дом в Москва д. Варварино, Варварино кп, (630 м)

Код объекта в БД Агентства: 184-922. Новый элитный видовой дом на высоком берегу реки Пахра, архитектура в духе Фрэнка Ллойда Райта, с панорамными террасами: с одной из них открывается захватывающий вид на запад на несколько километров, создающий ощущение полёта. Дом сочетает высокое качество строительства, премиальные материалы, большие окна из лиственницы, все спальни со своими санузлами и гардеробными, есть гостевой блок, спа-зона, купель. Отделка и меблировка выполнены в скандинавском стиле в светлых тонах с природной эстетикой: в доме много света, натуральные дорогостоящие материалы, мебель из массива дерева. Дом стоит на просторном лесном двухуровневом участке с профессиональным ландшафтом, с выходом к реке, в клубном коттеджном посёлке премиум-класса с богатой собственной инфраструктурой. Год постройки: 2022. Материал стен: керамические блоки. Облицовка стен: комбинированная отделка фасада - облицовочный кирпич, тонированная лиственница, цоколь облицован искусственным камнем. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка в скандинавском стиле премиальными материалами в светлых тонах. Интерьер сдержанный, с природной эстетикой в дизайне и с максимальной функциональностью.Стены помещений окрашены (краска Benjamin Moore, США), в санузлах испанская плитка.На полу первого этажа уложена элитная трехслойная антивандальная дубовая инженерная доска (Ametrin Croco от AustriaWood, Австрия) На втором и цокольном этажах - дубовый инженерный двухслойный паркет, укладка английской елочкой . Установлены широкие деревянные плинтусы из ольхи высотой 15 см. В зоне кухни керамогранит (Испания). В местах, где уложена плитка (в зоне СПА, в санузлах, на кухне, на зимней террасе), тёплый пол.Потолки на цокольном и первом этажах из гипсокартона, на втором этаже из гипсокартона под отделку деревом.На второй этаж ведёт лестница из металлокаркаса с ограждением из нержавеющей стали, дубовыми поручнями и ступенями.Установлены: входная бронированная дверь из массива дуба, межкомнатные двери (ЭКСТРА ВУД, Брянск), наличники из массива ольхи, подоконники из керамической плитки, радиаторы Arbonia, внутрипольные конвекторы в зоне панорамного остекления, медная проводка во всём доме сечением 2,5 кв.см, премиальные выключатели и розетки (Niessen, Испания).Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Отопление напольным котлом (Buderus), 80 Вт. Система горячего водоснабжения - накопительный бойлер на 250л. Установлена система фильтрации воды, кондиционеры сплит-системы (Toshiba и DAIKIN) - 8 внутренних блоков. На всех этажах центральная приточно-вытяжная система вентиляции (Vertro). Есть предподогрев входящего воздуха от газового котла..Мебель, оборудование: выполнена мебельная расстановка по принципу функциональности и эргономики: каждый предмет имеет свое предназначение и расположение, нет перегруженности, сохраняется воздушность интерьера и простор. Лаконичный интерьер отражает экологический подход к жизни. Мебель простых форм выполнена, в основном, из натурального светлого дерева - массива дуба. Большая часть мебели - бренда Javorina (Словакия). В кухне установлены: гарнитур с фасадами из массива дуба (ARAN, Италия) со столешницей из искусственного камня и встроенной бытовой техникой (KUPPERSBUSCH): духовка, микроволновая печь, варочная панель, посудомойка XL, холодильник двухстворчатый (Franke, Швецария), вытяжка (Elica, Италия), обеденная группа со столом длиной 2,8 м, 5-ю стульями и скамьей, полубарные стулья вокруг кухонного острова. В детской спальне кровать с тумбами. В мастер-спальне большое зеркало и комоды. В прихожей - 2 вешалки. Часть мебели и отделочных материалов выполнены на заказ отечественными мастерами: столешница барного стола из массива дуба, столики в санузлах под раковины (7 шт), отделка ступеней лестницы. Элементы акцентного освещения над столом в гостиной и в мастер-спальне светильник и бра бренда LAMPE GRAS, Франция (модель Acrobat). Во всех санузлахаковины на столиках из массива дерева (брашированного, искусственно состаренного, исполнение в скандинавском стиле), установлена сантехника брендов Laufen и Jacob Delafon, две отдельно стоящие ванны с напольными смесителями. Интерьер украшают шторы-жалюзи из дерева. Предусмотрена ниша для освещения в стеновом стеллаже между кухней и гостиной.Тип участка: с профессиональным ландшафтом, деревьями, кустарниками..Благоустройство участка: открытая парковка (на 3-5 автомобилей), дорожки, отмостка, открытые террасы выложены брусчаткой на бетонном основании. На нижний уровень участка спускается лестница. На верхнем уровне высажены хвойные и декоративные деревья и растения: более 30 туй, 3 горных сосны, 30 можжевельников казацких, около 40 гортензий древовидных, около 10 гортензий метельчатых, вейгела, дёрен, стефанандра, микробиота перекрёстнопарная. Организован сад непрерывного цветения, в нём высажены: розы, пионы, лаванда, сирень. С тыльной стороны видовой террасы - деревянная решетчатая стена для выращивания винограда. Нижний уровень выровнен, участок засеян газоном, растут десятки природных деревьев. Проведены масштабные и дорогостоящие работы по установке дренажа: вода выводится за пределы участка, для этого, в том числе установлено около 20 колодцев. Есть система автополива две зоны, с двумя баками по 1,5 тыс.л. Запланировано благоустройство склона и нижней части участка: холм с камнями, террасирование в зоне лестницы (2 террасы) на бетонном основании, постройка деревянного зимнего домика в скандинавском стиле 53м с панорамным остеклением и подвесным (к потолку) открытым камином, высадка влаголюбивых деревьев, укладка дорожек и создание зоны отдыха.Дополнительные строения: в цоколе дома (под домом с отдельным входом) - крытое утепленное подсобное помещение для хранения хозяйственного инвентаря, установлены накопительные баки для автоматической системы полива. Коммуникации:газ - есть (магистральный, собственная газораспределительная подстанция), э/э - есть (25 кВт. В посёлке - 2 электролинии, что позволяет переключаться с одной на другую в случае перебоев с подачей электричества.), водопровод - центральный,канализация - централизованная (оборудована очистными сооружениями последнего поколения),охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок: ЧОП, установлено видеонаблюдение по периметру посёлка, каждые 40 минут проводится обход территории).Среди партнеров Белых Ветров ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.