Дом в Москва пос. Щапово, Елочка-Щапово СНТ, 5 (274 м)

ПРОДАЖА УЮТНОГО ДОМА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В СНТ ЁЛОЧКА-ЩАПОВО (Московская прописка) | 274 м | Участок 12 соток | Баня | ЛесОсновные преимущества:•Прописка Москва: Возможность круглогодичного проживания с московской пропиской.•Просторный современный дом: 274 кв.м. качественной постройки 2014 года.•Большой ухоженный участок: 12 соток (2 объединенных участка по 6 соток), ровный, сухой, правильной формы. Крайний к лесу •Готовность к заселению: Все коммуникации для комфортной жизни.•Юридические и дополнительные условия: Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Право собственности на основании договора дарения 2020 года. Обременений нет. Возможность оформления ипотеки.•Отличная транспортная доступность: 25 км до МКАД, общественный транспорт до МЦД Подольск и метро Теплый Стан, каршеринг.•Развитая инфраструктура: В поселке рядом все необходимое.Описание дома (274 кв.м, 2014 г.):•Конструктив:oФундамент: блоки.o1 этаж: стены из керамических блоков (400 мм) + внешнее утепление 50 мм.oПерекрытия: монолитная плита.o2 этаж: каркасные стены с утеплением 200 мм.oКровля: металлочерепица с утеплением 200 мм.•Планировка:o1 этаж: Тамбур, холл, спальня, котельная, с/у, кухня, гостиная, открытая веранда.o2 этаж: Второй свет над гостиной, большая комната, с/у, 3 спальни (одна с выходом на открытый балкон), зимний сад.•Коммуникации:oОтопление: Электрический котел + пеллетный котел с автоматической подачей.oВодоснабжение: 2 колодца (5 и 6 колец).oКанализация: Септик Топаз 7.oЭлектричество: 15 кВт, 3 фазы.oИнтернет: оптоволокно заведено в дом.Баня (30 кв.м):•Отдельное здание с комнатой отдыха, парной, душем и подсобным помещением.•Использование: сезонное (зимнего отопления нет).Участок (12 соток):•Общая площадь 12 соток (кадастровые номера: 50:27:0020225:310 + 50:27:0020225:311).•Категория земель - Земли населенных пунктов•Вид разрешенного использования - Для ведения садоводства•Бетонированная парковка на 2 автомобиля.•Гостевая парковка перед участком на 3 автомобиля.•Зоны отдыха, детская зона.•Участок сухой, ровный, правильной формы. Крайнее положение к лесу.Местоположение и Инфраструктура:•Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 3, дом 3, строение 1 (СНТ Елочка-Щапово).•Рядом лес. Прямой выход в поселок Щапово со всей инфраструктурой:oШкола (общеобразовательная, музыкальная), детский сад.oДом культуры, МФЦ.oМагазины, аптеки, банкомат, поликлиника, кафе.Транспорт:oОбщественный транспорт до МЦД Подольск и метро Теплый Стан (Москва).oУдобный выезд на трассу. Всего 25 км до МКАД.oКаршеринг 3 оператора.Преимущества работы с Portal Estate:o100 юридическая безопасность (все сделки застрахованы).oПодбор ипотеки с минимальной ставкой от партнерских банков.oПолное сопровождение сделки: от переговоров с банком до регистрации праваНомер объекта: 1/548368/18454