Коттедж в Москва д. Пушкино, Монплезир-Пушкино кп, 23 (240 м)

Лот 100556.Коттеджный поселок Монплезир-Пушкино Предлагается элегантный двухэтажный дом в коттеджном поселке Монплезир-Пушкино , выполненный в стиле французской классики под отделку. Площадь дома — 240 м, участок — 7,51 сотки, ровный, с вековыми деревьями.Посёлок расположен всего в 13 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении природы и развитой городской инфраструктуры.Идеальный вариант для тех, кто ищет загородный дом с московской пропиской, удобной локацией и эстетикой высокого класса.Функциональная планировка включает:•4 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой•кабинет, идеально подходящий для удалённой работы•просторную кухню-столовую-гостиную с выходом на террасу•прихожую, постирочную, кладовую, котельную•2 гардеробные, 4 санузлаВысокие потолки и панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом. Готов фундамент под будущую СПА-зону — все коммуникации выведены. Организовано два въезда с площадками для автомобилей (2 машиноместа не территории).Материалы строительства•Фундамент — монолитный железобетон, утеплён•Стены — пенобетон с утеплением•Фасад — облицован архитектурным стеклофибробетоном•Перекрытия — монолит•Лестница — монолитная•Кровля — мягкаяКоммуникации•Электричество — 15 кВт•Газ — магистральный, заведен, подключен (мощность котла 30 кВТ)•Водоснабжение — центральное•Канализация — центральная•Ливневая канализация — центральная•Все инженерные системы заведены и функционируютВ наличии готовый проект поэтажного отопления с теплым полом. 1 этаж (132,7 м): кухня-столовая-гостиная (56,4), кладовая (5,6), мастер-спальня (16,5) с гардеробной (6,8) и ванной (9,8), кабинет (14,2), санузел (3,1), постирочная (4,2), котельная (5,3), прихожая (10,8).2 этаж: спальня (28,3) с гардеробной (7,1), спальня (36,9), санузел (11,2), спальня (40,6) с балконом, санузел (14,1).Участок ровный, огорожен с четырёх сторон, на территории растут вековые деревья. По периметру дома организован дренаж. Залит фундамент и выведены коммуникации (вода, канализация, электричество) под будущую СПА-зону. Выведен уличный водопровод для автополива. КП Монплезир-Пушкино построен в едином архитектурном стиле французской классики на 61 домовладение.•Асфальтированные дороги•Подземные электрические сети•Элегантное уличное освещение•Озеленённая общественная территория•Контроль доступа через шлагбаум•В 10 минутах пешком — частная школа Смарт Скул •В 10 минутах езды — школа Летово , признанная лучшей в России•Вблизи — г. Московский: ТЦ, фитнес, кафе, рестораны, салоны, школы, детские сады•До м. Филатов Луг — 10 минут на авто•До м. Саларьево (9,2 км) и Румянцево (6,5 км) — маршрутные такси•Земельный участок: земли населённых пунктов, назначение — дачное строительство. Один взрослый собственник. Все документы проверены и готовы к сделке.•Прописка — МоскваРядом расположены коттеджные посёлки: Монплезир-Пушкино , Благодать , Valuevo Club , Праймвиль , Летово , Бельгийская деревня , Синергия , Летова Роща , Антоновка , Милорадово , Ближнее Покровское , Фоминское , Променад-2 , Городище Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости