Дом в Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Марьино, коттеджный ...

Код объекта в БД Агентства: 479-905, Киевское шоссе, 6 км от МКАД, Бремен КП. Новый просторный дом в современном стиле, облицованный декоративным кирпичом из искусственного камня, с функциональной планировкой и панорамным остеклением в гостиной. Участок, где стоит дом, находится на первой береговой линии от реки (река Незнайка в 20 м) на территории благоустроенного закрытого коттеджного посёлка с выгодной, удобной и красивой локацией. Земля под ИЖС с московской пропиской, городская инфраструктура в пешей доступности, до метро на автомобиле 10 минут езды. На территории коттеджного посёлка обустроены прогулочные зоны, площадки для спорта и игр, есть гостиница и ресторан, запланирован собственный пляж. Коттеджный посёлок стоит на берегу реки в окружении живописного холмистого ландшафта и леса. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 513кв.м., пл. участка 11 сот. Стадия готовности: под чистовую отделку. Спален: 5. канализация заведена, электричество подведено. С/узлов: 3. Комнат всего: 9. Важные опции: терраса (65 кв.м.).Материал стен: газобетон (плотность D500, утеплитель - каменная вата, общая толщина стен 47 см). Облицовка стен: кирпич (облицовочный кирпич с декором из искусственного камня, гибкая керамика). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, Rehau). Год постройки дома: 2022. 1-ый этаж: холл 46 кв.м., кухня 29 кв.м., столовая 64 кв.м., гостиная 40 кв.м., кабинет 16,5 кв.м., гостевая спальня 12 кв.м., гостевой санузел 4,5 кв.м., гардероб 2 кв.м., прачечная 20 кв.м.. 2-ой этаж: холл 35,5 кв.м., первый коридор 7 кв.м., второй коридор 7 кв.м., гостевая комната 12 кв.м., санузел с ванной 9 кв.м., гардеробная 17 кв.м., спальня 13,5 кв.м., спальня 13 кв.м., мастер-спальня 32 кв.м. с гардеробной 8 кв.м. и санузлом с ванной 10 кв.м.. 3-ий этаж: мансардный этаж - помещение свободного назначения 112 кв.м.. Внутренняя отделка: дом – под чистовую отделку: стены оштукатурены и зашпаклёваны (белый цвет), полы и потолки – в черновой отделке, на второй этаж дома ведёт железобетонная монолитная лестница шириной 1,6 м (ступени 3510 см). Установлена входная металлическая дверь. Инженерное обеспечение: коммуникации – центральные, заведены в дом, проведена канализация, естественная вентиляция с выводами на кровли кухни, санузлов, котельной. Тип участка: на участке редкие молодые деревья. Благоустройство участка: по периметру участка проходит дренажная система. \nСтатус земли: ИЖС. Коммуникации: газ - есть (по границе участка), э/э - есть (15 кВт с возможностью увеличения), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок). Инфраструктура: В поселке детские площадки для трех возрастов детей, баскетбольно-волейбольная площадка (зимой - каток), прогулочная зона с разбитым парком с освещением, с выходом к реке Незнайка. Там же - большой общественный павильон для общественных мероприятий. Оборудованная площадка для выгула собак. В поселке и по границе: кафе и ресторан, отель, супермаркет и магазины у дома, пункты выдачи Озон WB. В 1 км инфраструктура поселка Марьино, в 50м автобусные остановки до метро Филатов Луг, Саларьево, Теплый стан, школьные автобусы в Марьино, Саларьево, Московский. Возле КПП - остановка По пути