Коттедж в Москва д. Пушкино, Монплезир-Пушкино кп, (225 м)

Лот 102132. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок Монплезир-Пушкино Трехэтажный коттедж под ключ площадью 225 кв. м на участке 5,5 соток в 13 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дом полностью готов к заселению. Есть все необходимое для постоянного проживания. Качественный дорогостоящий ремонт из отделочных материалов премиум-класса завершен в 2024 году. Московская прописка В доме: 5 спален, гостиная с дровяным камином, кухня-столовая с выходом на террасу с зоной барбекю, мастер-спальня с гардеробной и ванной, кабинет и котельная. На кухне современный гарнитур с лаконичным дизайном и продуманной эргономикой. Столешница из кварцевого агломерата — прочная, устойчива к царапинам, влаге и высоким температурам. Стены и пол санузлов отделаны керамогранитом. Полы на 2 и 3 этаже выполнены из инженерной доски из дуба. На первом этаже и во всех санузлах сделан теплый пол, также есть радиаторы отопления. Высокие скрытые двери. В доме организовано мультифункциональное освещение с мастер-выключателем на первом этаже. Предусмотрены разные сценарии. Лестница на 2 и 3 этажи с подсветкой.ПЛАНИРОВКА1 этаж: гостиная (23,3), кухня-столовая (21,1) с выходом на террасу (24), гардеробная (2,2), холл (9,2), котельная-постирочная (5,7), с/у (3,2).2 этаж: мастер-спальня (19,2) с гардеробной (8,9) и ванной комнатой (10,2), детская (10,3), кабинет (9,4), холл (6,3).3 этаж: спальня 1 (13,9) с гардеробной, спальня 2 (18,9), спальня 3 (11,8), ванная комната (8,2), холл (3,5).МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКТИВФундамент: утепленная шведская плита.Стены: пенобетонные панели с несъемной железобетонной монолитной утепленной опалубкой.Фасад: архитектурный стеклофибробетон, аквапанели Knauf. Фасад окрашен атмосферостойкой фасадной краской Jobi (Германия-Россия).Перекрытия: монолитные железобетонные.Лестница: монолитная.Окна: двухкамерные, что создает оптимальную температуру внутри дома в любое время года.Кровля: мягкая. КОММУНИКАЦИИГаз: магистральный, установлен котел.Электричество: 15 кВт.Водоснабжение, канализация: центральные. Интернет: оптоволокно.УЧАСТОКРовный огороженный участок 5,5 соток. Много свободного места для организации дорожек, формирования клумб и альпийских горок - настоящий рай для ландшафтного дизайнера. МОНПЛЕЗИР-ПУШКИНО Камерный коттеджный поселок на 60 домов в стиле французской классики расположен в Новой Москве, рядом с вековым лесом и чистыми озерами. Закрытая территория, асфальтированный подъезд. Прогулочные дорожки, смотровая площадка с видом на овраг и речку. В пешей доступности Усадьба Валуево, созданная на рубеже XVIII и XIX веков, с великолепной парковой зоной для прогулок и отдыха.В 10 минутах пешком - частная школа Смарт Скул , в 10 минутах езды - школа Летово, признана Лучшей школой в России .В 10 минутах на машине город Московский с современной инфраструктурой: ТЦ, салоны красоты, фитнес и спа, рестораны, кафе, магазины, школы, детские сады, спортивные и творческие кружки для детей.По Киевскому шоссе на автомобиле 10 минут до м.Филатов луг. От метро Саларьево (9,2 км) и Румянцево (6,5 км) ходят маршрутные такси.Рядом расположены коттеджные посёлки: Монплезир-Пушкино , Благодать , Valuevo Club , Праймвиль , Летово , Бельгийская деревня , Синергия , Летова Роща , Антоновка , Милорадово , Ближнее Покровское , Фоминское , Променад-2 , Городище Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости