Коттедж в Москва, Москва, Троицк пер. 3-й Кленовый (323 м)

1. Каменный дом в развитом наукограде, рядом с будущем метро, ст. Ватутинки 400 м, 5 мин. пешком, 2-я линия от центральной улицы, удобно как мини-отель и пр. бизнес проектов. После сдачи 7 станций Троицкой линии метро в 2024 г. остается 5 ст. до Троицка. Цена на ниже гос.оценки дома / см.ниже/. 2. Размер застройки 12х13 м. Фундамент монолитный, по периметру дома 12 колон, 3 пояса, что обеспечивает и сейсмостойкость дома. 1-й этаж построен из высокопрочных блоков типа базальта. На 1-ом этаже кухня-столовая 46 квм в стародеревенском стиле, натуральное дерево в интерьере создает своеобразный уют и комфорт. На 1-ом этаже также квартира-студия -22 квм с отдельным входом. Наличие террасы и балконов /75 кв м, общ. площадь дома 400 кв м/ заметно повышает функциональные качества дома. Окна 3-х сл.стеклопакет, эл-во 3-фаз, газовый котел 42 квт. 3. Минстрой РФ /21.03.2025г./ утвердил показатели средней рыночной стоимости кв м жилья на 2-й кв. 2025 г. по регионам РФ: для Москвы -., для Моск.обл.-. С учетом этих норм стоимость дома для Москвы - р., для Моск.обл.- р. Эти нормы реально применяются для расчета социальной выплаты из гос.бюджета при покупке или строительстве жилья, а также при сносе дома по гос.программе. Оценки ЦИАН выдуманные, никак не коррелируют с гос.нормами и параметрами домов / одинаковая оценка-. кирпичного дома 323 кв м у метро и пр.домов 130-150 кв м просто абсурдна /. Собственник