Дом в Москва Староникольское кп, (263 м)

Арт.Предлагаю в поселке Староникольское , 23 км от МКАД по Киевскому шоссе, площадью 265 м2, на участке правильной формы в 10 соток. Почувствуйте волшебство загородной жизни в собственном доме О ДОМЕ:Это скрытая жемчужина для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни.Вы покупаете дом с предчистовой отделкой, с облицовкой фасада дагестанским камнем, с коммуникациями - вода, канализация, электричество, газ на границе Вашего участка и с навесом для парковки двух автомобилей. Площадь загородного дома - 245 кв.м (с террасой и крыльцом 262.60 кв.м )Площадь земельного участка - возможно от 10 сотокСтатус земельного участка - ИЖСЭтажность дома - 2 этажаЖилая площадь 117,1 кв.мКоличество жилых комнат - 4Количество санузлов - 2Высота помещений - 3,2 мКонструктив дома:Фундамент - железобетонный свайный с монолитным ж / б ростверком ( сваи d=300 мм );Наружные стены здания : - Газобетонный блок h=250 мм , t=300 мм ; - Утеплитель Каменная вата ( Пеноплэкс ), t=50 мм ; - Декоративная штукатурка ( Фасадный камень ). ;Внутренние несущие стены и перегородки : - Керамический рядовой кирпич h=88 мм;Перекрытия -на отм .+3,500 - сборные , железобетонные перекрытия, -на отм .+6,950 - деревянное по балкам , с утеплением t=200 мм ( утеплитель - Rockwool).;Кровля - многоскатная , по деревянным стропилам ( материал - металлочерепица).Гараж - Во дворе возможно построить навес под четыре автомобиля, монолитная плита;Забор - по улице, металлоштакетник, высотой 1.8 метра;Ворота - автоматические;Фасад - отделан Дагестанским камнем;Электричество - 15 кВт.;Водопровод - центральный;Канализация - поселковая;Отопление - газовый котёл, радиаторы.Посёлок Староникольское с его уютным очарованием и природной красотой является скрытой жемчужиной для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни.Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится входная группа в дом, крыльцо, прихожая, холл, гостиная-кухня, гостевая спальня, гостевой санузел, котельная;На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи, холл, две спальни, санузел, мастер-спальня со своей гардеробной; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка;Гостевая парковка;Коттеджный посёлок Староникольское расположен на берегу реки Десны в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе в Филимонковском районе Новой Москвы;15 минут до Москвы;25 минут до Сити.ИНФРАСТРУКТУРА:Статус земельных участков ИЖС;Поселок премиального класса;Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Все коммуникации заведены внутрь дома;В поселке хорошая инфраструктура - прогулочные зоны вдоль реки Десны, спортивные и детские площадки, зона отдыха с кафе и открытой верандой. В шаговой доступности лес;Дороги внутри поселка вымощены брусчаткой, около каждого дома благоустроена площадкаВ поселке есть собственная служба эксплуатации, отвечающая за бесперебойную работу коммуникационных и инженерных систем;Въезд в поселок оборудован охранным пунктом с пропускной системой. По периметру поселка ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование.Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе.ДЕТЯМ:Детская площадка;Прогулочные зоны;Рядом лес, река;Спортивная площадка;В десяти минутах на машине находятся:Частные и муниципальные школы;Детские сады;Медицинские учреждения;ДОКУМЕНТЫ:- Продажа подряда от Застройщика, быстрый выход на сделку;- Оперативные показы действующих объектов;- Помощь в одобрении ипотеки;- Свободная продажа.Приезжайте на просмотр готовых объектов