Коттедж в Москва, Москва, Троицк пер. 3-й Кленовый, 4 (323 м)

1. Каменный дом в развитом наукограде, рядом с будущим метро, ст. Ватутинки, 400 м,5 мин. пешком, 2-я линия от центральной улицы, удобно как мини-отель и пр.бизнес проектов. Цена на ниже гос.оценки дома /см.ниже/. 2. Размер застройки 12х13 м. Фундамент монолитный, по периметру дома 12 колон, 3 пояса, что обеспечивает и сейсмостойкость дома. 1-й этаж построен из высокопрочных блоков типа базальта. На 1-ом этаже кухня-столовая 46 квм в старо-деревенском стиле : натуральное дерево в интерьере создает своеобразный уют и комфорт. На 1-ом этаже также квартира-студия 22 квм с отдельным входом. Наличие террасы и балконов /70 квм, общ. пл. .дома 400 кв м / заметно повышает функциональные качества дома. Окна 3-х сл.стеклопакет, эл-во 3-фаз, газовый котел 42 квт. 3. Минстрой РФ утвердил показатели средней рыночной стоимости кв м жилья на 1-ое полугодие 2025 г. по регионам РФ: для Моск.обл.-., для Москвы-. С учетом норм для Москвы стоимость дома- р., для Моск.обл.- р. Эти нормы не выдуманные частные оценки /ЦИАН и пр./, аеально применяются для расчета социальной выплаты из гос.бюджета при покупке или строительстве жилья, а также для расчета компенсации при сносе дома по гос.программе. С открытием метро реальная цена такого дома у метро не может быть ниже нине усредненной гос.оценки. Собственник