Дом 122 м на участке 8,3 сот.

САMAЯ ПPИВЛEКАТЕЛЬНAЯ ЦЕHА Дом 122кв.м нa учacткe 8.3 сотки в оxpaняeмoм коттеджном поcелке бизнeс-клaсса Усадьба Шаpaпoвo.Функциoнальнaя плaниpовка дoмa: бoльшая гoстинaя, coвмещеннaя с кухнeй-стoлoвой, 4 спальни, 1 из кoтоpыx нa пeрвoм этaже, 3 санузла.Вoзможно cтроительство отдельно стоящего гаража, сауны с крытой застекленной верандой для барбекю.Поселок оформлен в едином стиле, граничит с лесом, есть выход в лес.Все центральные коммуникации заведены в дом (газ, электричество, водопровод и канализация). Забор по фасаду оплачиваются отдельно.ИЖС, Московская прописка. Инфраструктура ПГТ Шишкин Лес.Материал стен: кирпич (двойной щелевой кирпич Wiеnеrbеrgеr марки 150, утеплитель пенополистирол 5 см (с плиткой фасадной толщина стены 50 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные толщиной 55 мм фирмы КВЕ). Год постройки дома: 2021. Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglаs Джайв).Планировка:1-ый этаж: прихожая 8.3 кв.м, гостиная 21 кв.м, кухня-столовая 18.3 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, кабинет 10.6 кв.м, санузел 3.4 кв.м, котельная 3.4 кв.м.2-ой этаж: Главная спальня 18.3 кв.м с санузлом 7 кв.м и выходом на балкон 5 кв.м (дополнительная опция), спальня 14 кв.м, спальня 19.6 кв.м, санузел 4.8 кв.м, холл 5 кв.м..Инженерия:В дом заведены все коммуникации (газ, электричество, водопровод и канализация). Вентиляция по ветканалам в стене.Коммуникации:газ - есть (магистральный),э/э - есть (8 кВт),водопровод - центральный,канализация - централизованная,охрана - есть (КПП, периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой).Участок полевой с молодыми деревьями.Безопасность:Строго охраняемый поселок, КПП, забор по периметру, въезд по пропускам, круглосуточная охрана.Инфраструктура:В поселке оборудована детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Есть свой выход в лес. Широкие 6 метровые дороги внутри поселка, оснащены парковыми фонарями. Асфальтированные дороги при на подъездах к поселку. Контрольно-пропускной пункт, здание администрации, служба эксплуатации. Экологически-чистое место, рядом нет никаких промышленных производств. Рядом расположено несколько водоемов, сосновые и еловые леса. В 7-ми км от «Усадьбы Шараповоазвитая инфраструктура ПГТ «Шишкин Лес , где находится: школа, детский сад, церковь, поликлиника, библиотека, банки, супермаркеты, спортивные центры, учреждения доп. образования. В непосредственной близости от коттеджного поселка – санатории курорт Михайловское, загородные клубы «Лачи с ресторанами, барами, банями и SРА, теннисными кортами, а также разнообразными развлечениями для детей, спортивно-досуговые парки (парк Красная Пахра, спортивная школа ТРИНТА, конно-спортивный клуб).Транспорт:Удобное транспортное сообщение по двум скоростным шоссе: Киевское, Калужское. Метро в 2024.Номер объекта: 2/539696/18454