Дом в Москва Михайлово-Ярцевское поселение, д. Лужки, (334 м)

Предлагается на продажу большой и основательный дом, дизайн которого вы создаете по своему вкусу. Дом расположен в Москве, в элитном и охраняемом микрорайоне Солнечный город-1. Планировка дома тщательно продумана, максимально учтены все потребности для комфортного проживания.О ПОСЕЛКЕ:- микрорайон Солнечный город-1, первая линия;- 30 км от МКАД по Калужскому шоссе;- поселок располагается на территории г. Москвы, рядом река Пахра, пруд, лесопарковые зоны.ИНФРАСТРУКТУРА:- 3 КПП;- круглосуточная охрана с видеонаблюдением;- большая ухоженная территория с прогулочными зонами;- рядом загородный клуб Лачи ;- на территории детские и спортивные площадки, магазин, ресторан, автосервис, автомойка;- от поселка курсирует школьный автобус до Шишкин лес 5 км, где есть детский сад, школа, поликлиника...О ДОМЕ:- площадь дома 334,3 кв.м.;- снаружи без облицовки,- стены из газоблоков; первый этаж толщина 400мм, второй этаж 300мм;- фундамент ленточно-свайный заливной бетонный;- утеплитель Пеноплекс; - промышленные железобетонные перекрытия с отличной звукоизоляцией;- на первом и втором этаже во всех комнатах водяной теплый пол;- стены идеально выровнены и отштукатурены гипсовой штукатуркой Knauf;- наклеены обои под покраску;- потолки 3м, во всех комнатах натяжные потолки;- крыша из металла-черепицы.- Первый этаж: прихожая, гостиная-столовая 60м кв, кухня, 2 ванные комнаты, кабинет, 2 спальни, кладовая, бойлерная, техническое помещение, погреб, лестница, сауна;- Второй этаж: 2 спальни+1 мастер спальня, холл, 2 ванные комнаты, постирочная, гардеробная, терраса 35м кв;- заведены все инженерные коммуникации;- парковочное место под 2 автомобиля в доме;- отмостка вокруг дома и дорожка к дому;- хоз постройка.КОММУНИКАЦИИ:- электричество 15 кВт;- центральные коммуникации;- установлена профессиональная система очистки воды;- проведен газ, газовый котёл Baxi на 41квт;- бойлер Baxi Premier на 200л, может работать и от электричества;- циркулирующие насосы Grinfild с тройным запасом мощности;- предусмотрен вывод под бензиновый генератор;- проведен интернет Ростелеком 300м/с оптоволокно;- видеонаблюдение.О УЧАСТКЕ:- участок 12 соток ровный;- дренажная система;- высажены плодовые деревья: яблони, груши, сливы, облепиха, вишня;- кустарники от жимолости до ремонтантной малины;- перед домом цветник. Постоянная Московская регистрация.К 30-му году в Троицке будет проведено метро.Покупателям поможем с одобрением ипотеки и сопровождением по сделке. Номер в базе: 608462