Коттедж 242м на участке 7сот.

Камерный коттеджный поселок «Московский писатель внутри лесного массива с вековыми дубами, соснами и елями. Большинство соседей известные в деловых кругах и в мире искусства люди. Преимущества нахождения дома: •10 км от МКАД. Удобный заезд с Минского, Боровского и Киевского шоссе.•15 минут пешком до станции МЦД 4 «Внуково •5 мин пешком до автобусной остановки•15 мин на машине до «Vnuкоvо Оutlеt Villаgе •10 мин на машине до аэропорта «Внуково •35 мин на машине до Москва Сити и до Кремля; либо на метро за 1:10 и 1:25 соответсвенно.•5 минут пешком до общеобразовательной школы•9 минут пешком до детского сада•3 мин пешком до поликлиники•8 мин пешком до «ОZОN •Продуктовые магазины как в шаговой доступности, так и на авто в 5-10 минутах езды: Перекресток, Азбука вкуса, Мираторг, Пятерочка и т.д.•В шаговой доступности пруд с прогулочной зоной, а также две оборудованные детские площадки в лесу.•Единый стиль приусадебных участков•Айдентика всех домов в этом месте разработана архитектурным бюро•Тупиковая обособленная улица•Асфальтовое покрытие до дома•Отдельный въезд по пропускам•Видеонаблюдение•Разводка всех коммуникаций под землей•Ландшафт всех участков разработан архитектурным бюро с именем.Дом находиться на закрытой территории мини поселка на 10 домов, продается в состоянии ПОД КЛЮЧ с премиальным дизайнерским ремонтом (два варианта отделки) и встроенным кухонным гарнитуром. Вы приобретаете: •Каменный дом из самых качественных материалов и технологий•Все центральные коммуникации (московские): газоснабжение, электроснабжение, вода и водоотведение. •Облицовку из дорогого полноформатного кирпича с редуцированным обжигом, где каждый кирпич имеет уникальный неповторяющийся рисунок и оттенок, играющий и переливающийся на свету, а в вечернее время дает уютный красивый эффект под установленными фасадными светильниками.•Кровля из шумоизолированного фальца - самый стильный и герметичный тип кровли.•Высоту потолков в чистоте 3 метра•Панорамные окна «в пол Rеhаu (Германия) с профилем 70 и 80мм и мультифункциональным закаленным стеклом. Все окна имеют легкое зеркальное напыление, тем самым отражают зеленые насаждения всего окружения и создается еще больший эффект лесного массива.Огромный беспороговый алюминиевый сдвижной портал Аlumil (Греция) для выхода на террасу, и отдельный выход к зоне барбекю. •Оснащение всеми инженерными системами: Установлена канальная невидимая система кондиционирования Наiеr с индивидуальным управлением по зонам. Приточно-вытяжная система Вrееzаrt с рекуператором, фильтрацией от пыли и пыльцы, увлажнением воздуха, а также контролем уровня СО2. Бойлерная уже оснащена самым современным итальянским тепловым оборудованием (ВАХI + Вugаtti) с возможностью управления через Яндекс.Алису. •Предусмотрены закладные под коммуникации для обустройства на участке отдельностоящего бассейна с подогревом и бани. •Сделан вывод зарядки электромобиля на парковку (3 фазы, 380В). Продуманная современная планировка: 1й этаж: Прихожая с гардеробной, гостевой с/у с душем, техническое помещение с прачеченой зоной, большая гостиная-столовая с зоной кухни, кухонным островом и камином с панорамным остеклением большой площади, кабинет. 2й этаж: Мастер-спальня с панорамным остеклением, мастер-гардеробной и мастер-санузлом с панорамным окном. Две детские комнаты. Гардеробная и с/у на этаже Укрытая терраса с тонированной прозрачной кровлей, продуманной отдельной зоной барбекю и зоной для террасной мебели. Благоустройство:Несколько крупномерных деревьев находится прямо на участке (дуб, ели). Бетонная парковочная площадка на 2 м/м, бетонные дорожки, декоративные кустарники, можжевельник, туи, забор из деревянного штакетника с пропиткой маслом, декоративная подсветка дорожек и деревьев, откатные ворота с приводом.По соглашению сторон возможны дополнительные опции: •установка навеса для парковки автомобилей в соответствии с архитектурой дома•установка площадки-солярия с подогреваемым бассейном•установка отдельностоящей бани в современном стиле с панорамными окнами.•установка панорамного остекления на терассе для круглогодичного использования•установка газового гриля с системой вытяжки на террасе Фото участка реальные в трех сезонах: лето, осень, зима.Московская прописка. Срок сдачи дома 4 кв 2024 года.Возможна ипотека. Рассрочка.Стоимость указана на момент размещения объявления.