Коттедж в Москва Краснопахорское поселение, д. Варварино, (409.0 м)

Загородный дом 409,2 кв. м на участке 20 соток в дизайнерском поселке премиум-класса Эко-поселок Варварино , в окружении смешанного леса. Поселок расположен в 24 км от МКАД по Калужскому шоссе, территория Новой Москвы. Особенности объекта: современная архитектура, панорамное остекление, уникальный ландшафтный дизайн с использованием живой изгороди вместо заборов, продуманная проектная планировка.Конструктив: монолит-кирпич, стены - финский кирпич, снаружи - облицовочный кирпич, перекрытия и лестница - монолитные, панорамное остекление с деревянными трехкамерными стеклопакетами, кровля - финская металлическая. Все центральные коммуникации заведены в дом: дом газифицирован и отапливается. В котельной установлены немецкий котел Viessmann, бойлер Viessmann Vitocell 200l. Заведены две независимые электролинии, с возможностью переключения в случае перебоев с подачей электричества. В поселке оборудован свой взу с 2 водными скважинами и большим подземным резервуаром, а также центральная канализация с современными очистными сооружениями. Планировка (по архитектурному проекту):Первый этаж: холл, кухня, столовая-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, кабинет, с/у, постирочная, котельная, комната для персонала с с/у, гараж на 2 а/м;Второй этаж: мастер-спальня со своим с/у и гардеробной, три спальни и три ванные с с/у, два балкона, холл. Участок 20 соток с красивым ландшафтом, живой изгородью из туй, хвойных и декоративных деревьев и кустарников; установлена система автополива, освещения, широкий заезд. кп Эко-поселок Варварино - дизайнерский поселок премиум-класса, состоящий из 43-х домов построенных в едином архитектурном стиле Ллойда Райта . Поселок окружен смешанным лесом, с выходом на берег реки Пахра. Внутренняя инфраструктура: в поселке имеются детские и спортивные площадки (волейбольная и баскетбольная), футбольное поле, теннисный корт, каток, трасса для тюбингов, свой спортивный центр площадью 2000 кв. м с бассейном (22 м, две дорожки), тренажерным залом, саунами, купелью, детским бассейном и детским развивающим клубом. Выход в лес, где обустроены прогулочные зоны, трасса для беговых лыж, свой проход к парку спорта и отдыха Красная Пахра. Для обслуживающего персонала на территории поселка построен отдельный дом с квартирами (по 30 кв. м), что позволяет комфортно разместить сотрудников в шаговой доступности. Круглосуточная профессиональная охрана, группа быстрого реагирования, видеонаблюдение (350 камер), патрулирование. Рядом вся инфраструктура Красной Пахры: престижная школа и детский сад Ника, рестораны с доставкой, супермаркеты, аптека, химчистка, банки, салон красоты и спортивно-досуговый парк Красная Пахра, в 20 минутах езды известная школа для одаренных и мотивированных детей Летово . До м. Ольховая и м. Коммунарка - 20 мин. на транспорт