Комната Москва Волочаевская ул., 18 (12.8 м)

Продаётся жилая комната (не доля ) с отдельным кадастровым номером и адресом.Можно выкупить соседнюю комнату (20кв м) у города — и объединение в полноценную евро-двушку. Есть предложение от города. выкуп второй комнаты без аукциона, через мос ру. — По документам — жилое помещение, не требуется согласие соседей на сделку.— Один взрослый собственник, никто не прописан.— Правоустанавливающие документы — ДКП от города Москвы от 2024г. , первый владелец.— Подходит под ипотеку и постоянную регистрацию.Площадь комнаты: 12,8 м Санузел раздельный, на двоих, требует ремонта.Есть общая кухня на три квартиры, на этаже. Здание - бывшее ведомственное общежитие. Все комнаты приватизированы работниками различных предприятий, ещё с советских времён. Можно сделать полноценную студию — все коммуникации позволяют. Отличный вариант для инвестиций, флипинга или сдачи в аренду.При сдаче в аренду окупится менее чем за 9 лет, что феноменально для жилой недвижимости Месячный арендный доход 50-60 тыс Дом после капитального ремонта.Двор под шлагбаумом, въезд и парковка только для жильцов.Удобное расположение: рядом метро и ТТК.Из окна — прекрасный вид