Комната Москва Новинский бул., 7 (17.3 м)

Предлагается к продаже полностью изолированная комната площадью 17,3 м2 Ключевое преимущество объекта — наличие собственного кадастрового номера, что подтверждает юридическую самостоятельность помещения и упрощает процесс сделки и дальнейшего управления собственностью.Комната уже сдаётся в аренду студентам и приносит стабильный пассивный доход. Текущая арендная ставка составляет в месяц. Это означает, что вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый источник дохода с первого дня сделки.Две соседние смежные комнаты заняты пожилой женщиной (80 лет), которая ведет спокойный образ жизни.Третья комната закрыта, собственница проживает за границей.Территория дома полностью закрыта для посещения посторонними лицами. Въезд на территорию осуществляется строго через шлагбаум. Доступ разрешен только при наличии специального ключа.Для жильцов дома организованы выделенные парковочные места.Сам Дом расположен в престижной локации на Садовом кольце, где история встречается с ритмом современного мегаполиса. Здесь идеально сочетаются деловая активность, культурная жизнь и комфорт. Транспортная доступность В шаговой доступности сразу три станции с пересадками: Смоленская, Арбатская и Баррикадная Дойти до метро — быстрее, чем вызвать такси.Удобнейший выезд на Садовое кольцо, Новый Арбат и Кутузовский проспект. До Кремля, Сити или Третьего кольца можно доехать буквально за 510 минут. Развитая инфраструктураВ доме на втором этаже находится фитнес-студия Суперпозиция.Рядом знаменитый ТРЦ Lotte Plaza, легендарный гастрономический центр Новый Арбат, множество модных ресторанов, уютных кофейн и баров на любой вкусВ районе работают престижные школы, детские сады, поликлиники и сетевые супермаркеты. Всего 1015 минут неспешного шага — и вы в историческом парке Красная Пресня, на набережной Тараса Шевченко или у стен Белого дома. Это место создано для тех, кто ценит свое время и статус.За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам.