1к в 3-комнатной квартире (13.5 м)

Предлагается комната с отдельным кадастровым номером в трехкомнатной квартире (не доля ). Квартира чистая, в соседней (муниципальной) комнате проживает женщина 60+, в другой комнате тоже женщина средних лет с 2 детьми. Отказы получены. Район активно развивается, строят метро, место тихое, близость Бирюлёвского дендропарка и лесопарка - есть где погулять и заниматься спортом. ДКП более 5 лет, один взрослый собственник, легкая альтернатива на область.