Продается комната в 3-комнатной квартире

Продаю комнату в 3-х комнатной малонаселенной квартире. Ореховый проезд, дом 39, корп. 2. м. Красногвардейская (выход 7) 5 мин. пеш, или м. Шипиловская (выход 3) 5 мин. пеш.. 12 эт./12 эт. панельн. дома 1976 года постройки. Есть технический этаж. Общ. площ. квартиры 61 кв.м. Комнаты 17/11.6/10.7 изолированные. Кухня 7.6 кв.м. С/у раздельный. Перепланировок нет. Есть место для установки собственного холодильника и стиральной машины. Комната квадратная - удобно для любой расстановки мебели, светлая, уютная, не угловая. В комнате стеклопакеты. Классный вид из окон. Отказы соседей от преимущественного права покупки получены. Соседи 2 человека нормальные, спокойные, адекватные. Окна во двор. Чистейший, без запахов подъезд. 2 лифта. Отличная входная группа. Развитая инфраструктура. Всегда есть парковочные места. В пешей доступности магазины, детские сады, школы. Оперативные показы. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа.