1к в 2-комнатной квартире (23.3 м)

Продаю комнату с балконом площадью 23.6 кв.м. в 2-х комнатной квартире. Это комната с кадастровым номером, а не доля. Площадь самой квартиры составляет 56.6 кв.м. и находится на 3-м этаже 8-и этажного дома. Высота потолков – 3м. В комнате проведен косметический ремонт. Балкон застеклен. Площадь кухни - 8.7 кв.м. СУ раздельный. Места общего пользования в чистом жилом состоянии. Чистый подъезд. Спокойные соседи. Сосед, владелец 2-й комнаты площадью 12.4 кв.м., уведомлен о предстоящей продаже и не имеет желания приобрести эту комнату. Появляется в квартире редко. Расположение: Дом находится в пешей доступности от ст. м. «Полежаевская и ст. МЦК «Хорошево . Удобный выезд на Хорошевское шоссе и 3-е транспортное кольцо. На троллейбусе можно добраться до зоны отдыха «Серебряный бор . Двор закрыт шлагбаумами. Вокруг много зелени. Рядом находится вся необходимая для жизни инфраструктура. Документы: 1 взрослый собственник, более 5-ти лет. Свободная продажа. Можно приобрести в ипотеку. Обременений нет. Никто не прописан. Оперативный показ. АГЕНТ. Помощь в продаже не нужна.