Комната Москва ул. 5-я Соколиной Горы, 12 (18.4 м)

Не доля Отдельный Объект Недвижимости.Свой Кадастровый Номер.Свободная продажа.Продаю великолепную комнату площадью 18,4 м2 в 4-комнатной квартире.Свежий косметический ремонт был сделан менее 2 лет назад. Комната в ухоженном, очень чистом состоянии. Установлено качественное пластиковое окно. Высокие потолки.Очень светлая, солнечная.Особое украшение всей квартиры - полуциркульные арочные окна в каждой комнате и на кухне. Огромного размера, они не просто заливают помещения светом, но и создают особую атмосферу элегантности и торжественности.Дом теплый, кирпичный, индивидуальный проект. Очень толстые стены - толщина около 70 см. Из-за этого в комнате великолепная шумоизоляция: впечатление, что соседи и большой город не существуют.Подъезд чистый, ухожен, без запахов.Первый этаж очень высокий, так как под ним расположен полноценный высокий цокольный. Окно с торца дома, выходит во двор.Места общего пользования - со скромным ремонтом. Но очень чистые, без запахов.На кухне идеальная чистота. Тараканов нет. Животных (кошек, собак) нет.Все комнаты сдаются. Все арендаторы действительно доброжелательные, живут по многу лет, хорошо знают и ладят друг с другом, относятся с уважением. Конфликтов нет. Все живут в режиме : утром на работу, вернулись вечером . Выпивающих нет.Наша комната тоже сдается одной и той же семье много лет. Если Вы покупаете комнату, как инвестицию - для сдачи, арендаторы будут счастливы остаться. Либо, выедут заранее.Комната без обременений, Ипотека возможна.В собственности 17 лет с июня 2009 года. Основание возникновения права - Договор передачи (Приватизация). В комнате никто не зарегистрирован.Собственники молодые. Работающие, дееспособные, не пьющие. Не банкроты. Продают, так как хотят купить дачу.ВАЖНО: имеют в собственности еще КВАРТИРУ в Балашихе. Собственники в Москве, будут лично участвовать в сделке.5-я улица Соколиной горы улица с небольшим трафиком. Район хорошо освещен - очень комфортно и безопасно добираться по вечерам. До остановки трамвая 150 метров, до автобуса 70 метров.Прекрасная транспортная доступность. До метро Шоссе Энтузиастов 20 мин пешком, либо 5 минут на автобусе, либо 8 минут на трамвае.До метро Семеновская 12 минут: 7 мин автобус + 5 мин пешком.Школы: номер 429, корпус 1 - 110 метров (1 мин пешком), номер 429, корпус 2 - 340 метров, 4 мин пешком.Детские сады: 1-й - прямо в нашем доме; 2-й - 170 метров ( 2 мин пешком); 3-й - 400 метров (5 мин пешком) и другие сады в нескольких минутах пешком.Много образовательных и развивающих центров в шаговой доступности.Магазины: Пятерочка 1 минута, Магнит 2 минуты, Дикси 2 минуты, Вкусвилл 2 минуты - ВСЕ ПЕШКОМ.Оперативный показ по предварительной договоренности.