1к в 3-комнатной квартире (18 м)

Продаётся полноценный объект недвижимости — не доля, а изолированная комната с отдельным кадастровым номером 20.1 кв.м, в трёхкомнатной квартире с малонаселённым составом жильцов. В квартире проживают всего два человека: собственница одной из комнат и аккуратная девушка, арендующая вторую. Третья комната — ваша.Основные преимущества комнаты и квартиры:· Площадь — 20.1 кв. м, окна выходят на улицу, из комнаты имеется собственный выход на лоджию.· В коридоре и местах общего пользования установлены вместительные шкафы для хранения вещей.· Санузел раздельный, все коммуникации исправны и поддерживаются в рабочем состоянии.· Для каждого собственника выделено индивидуальное место под стиральную машину, на кухне закреплено место для приготовления пищи — бытовые вопросы решены чётко и без споров.· Дом с чистым подъездом, недавно установлены новые современные лифты — грузовой и пассажирский.Расположение и инфраструктура:Район с отлично развитой социально-культурной средой. В нескольких минутах лёгкой пешей прогулки — станция метро, остановки общественного транспорта, Бутовский лесопарк для прогулок и отдыха. Рядом сетевые магазины, торговые центры, кафе, рестораны, пункты маркетплейсов, школы, детские сады, поликлиники и бассейн. Для автомобилистов — парковка непосредственно рядом с домом.Юридическая прозрачность и условия сделки:· Отдельный кадастровый номер — комната является самостоятельным объектом, а не долей в праве.· В собственности более 5 лет, один взрослый собственник.· Документы абсолютно чистые. Отказные письма соседям направлены.· Продажа с указанием полной стоимости в договоре.· Показы — по предварительной договорённости. Торг возможен при осмотре.Спокойное, ухоженное жильё с адекватными соседями, готовое к комфортному проживанию сразу после оформления.