Комната, 38 м

Продажа сразу 2-х комнат за .руб. в Сталинке Планировка: - Общая площадь квартиры 78,9 кв.м, жилая площадь квартиры..Из общей площади квартиры, общая площадь собственника 59 кв.м, жилая площадь комнат 38 кв. м. Это просторные комнаты 18, 5 кв.м. и 19,2 кв.м.- Окна комнат выходят на две стороны дома. - Вместительная кухня 9 метров.- Большая прихожая, имеются встроенные шкафы и антрисоли.- Раздельный санузел и ванная комната. Ремонт:- Светлые, теплые комнаты с хорошей энергетикой. -Комнаты чистые, с ремонтом. Установлена сплитстстема кондиционирования, натяжные потолки, новые пластиковые окна, ламинат. В 2021 году произведена замена батарей по всему дому.- Чистый ухоженный подъезд, пассажирский лифт. - Большая, светлая квартира с удобной планировкой и возможностью сделать ремонт под себя.Главные преимущества: -Дом кирпичный, сталинской постройки 1957 года, этажность дома ступенями 5-7 этажей, по индивидуальному проекту. - Обе комнаты расположены на 7 этаже 3-х комнатной коммунальной квартиры. В третьей комнате не постоянно проживает сосед, собственник.-Около дома конечная остановка автобусов, которые идут по разным направлениям (в центр, в область).- 5 минут пешком до метро Стахановская; 10 минут пешком до Транспортно-пересадочного узла/метро Нижегородская; 8-10 минут на автобусах до метро Окская и Рязанский проспект; 20 минут на автобусах до метро Марксистская и Таганская; 15 минут пешком до жд станций Чухлинка и Нижегородская Курского направления и жд станции Перово Казанского направления.- 15 минут пешком - Лесопарк Кусково.- Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке.- Обе комнаты в собственности более 5-ти лет. Обременений и маткапитала нет.Инфраструктура: - Рядом с домом школа, детские сады, Спортивная школа ГБУ СШОР 23 Москомспорта, районная Стоматологическая поликлиника, ветклиника. - Множество продуктовых магазинов на любой вкус.- Двор тихий, зеленый, несколько детских и спортплощадок, стадион/каток.- Достаточное количество машиномест. в 2026 году установка шлагбаумов во дворе. - Рядом ТЦ АШАН и Лемано Про.