Продается комната в 3-комнатной квартире

Продаю комнату 14 кв. м. с балконом, со своим кадастровым номером, в просторной, малонаселенной 3-х комнатной квартире. Квартира чистая, светлая, потолки 3 м., большая кухня, санузел раздельный. В комнате никто не зарегистрирован и не проживает. Дом кирпичный. Метро Тимирязевская и МЦД-1 в пешей доступности 4-5 минут пешком, метро Фонвизинская 7-8 минут пешком. Инфраструктура района очень развитая, сетевые магазины, торговые центры, школы, детские сады, аптеки, банки и другие социально-значимые объекты, рядом с домом. В одной из соседних комнат проживает 1 человек (женщина около 70 лет), очень интеллигентная, чистоплотная, доброжелательная. Во второй комнате никто не проживает, она тоже выставлена на продажу. Документы отличные, в собственности с 2010 года (приватизация), два взрослых собственника, к сделке готовы. Подходит под ипотеку, материнский капитал, любые государственные субсидии. Свободная продажа. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.