Продажа готового бизнеса, ул. Тушинская

Id 68469. Готовый арендный бизнес на первой линии — Тушинская, 18

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии по адресу: Москва, ул. Тушинская, 18.

Общая площадь здания — 1 875 м. Двухэтажное нежилое здание с подвалом. В составе объекта — земельный участок площадью 1 349 м, находящийся в аренде до 2064 года.

Объект полностью сформирован как диверсифицированный арендный бизнес с 15 арендаторами. Среди основных арендаторов: «Вкусно — и точка», «Чижик», «Здоров.ру», «Красная икра», BetBoom и другие.

Финансовые показатели:

• МАП —/мес.
• ГАП —/год
• Доходность — около 15,6% годовых
• Окупаемость — 6,7 лет
• Стоимость — , включая НДС

Локация — 5 минут пешком от метро «Тушинская». Объект расположен на первой линии с хорошей визуальной и транспортной доступностью.

Основное преимущество — диверсифицированный арендный поток: доход формируется сразу от 15 арендаторов, что снижает зависимость от одного оператора и делает объект интересным для инвестора, ориентированного на стабильный денежный поток.

Стоимость:.