Продажа готового бизнеса, м. Мякинино, Красногорск

Лот 157304.

Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 111,9 м по адресу:
Московская область, г. Красногорск, Подмосковный бульвар, д. 8
(в 16 минутах транспортом от м. Мякинино)

Помещение расположено на 1-й линии домов в центре жилого массива крупного жилого комплекса.
Рядом остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В пешей доступности — станции метро Пенягино, Липовая Роща, Мякинино.

Технические характеристики
• Общая площадь — 111,9 м
• Этаж — 1 (в 22-этажном доме)
• Высота потолков — 3,35 м
• Электрическая мощность — 15 кВт
• Планировка — открытая
• Вход — отдельный с фасада
• Первая линия жилого комплекса
• Парковка перед фасадом
• Место для размещения рекламы

Арендаторы
• Отдел «Добрынинский»
• Отдел «Мясо»
• Овощи-фрукты, полезные продукты, кулинария
Общая арендная плата — 363 400 в месяц
Краткосрочный договор аренды, ежегодная индексация 10 %

Коммерческие условия
Стоимость объекта:
Годовой арендный поток (ГАП):
Окупаемость: 9,1 лет
Доходность: 11 % годовых