Продажа готового бизнеса, м. Цветной бульвар, г. Москва

Лот 2902.

Продажа помещения с арендаторами по адресу : ЦАО, Цветной бульвар 20/1, ближайшая станция метро "Цветной бульвар" расположена в 300 м. Первая линия домов, популярная гастрономическая улица Москвы. Высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта (с дороги, противоположной стороны улицы, с Садового Кольца). Окружение из бизнес-центров , банков, ресторанов. Возможные направления деятельности - торговля, услуги, общепит. Алкогольная лицензия.

Параметры помещения:
Помещение площадью 318 кв. масположено на 1 этаже жилого здания. Отдельный вход с Цветного бульвара. Витринное остекление. Высота потолков 3,1 м. Выделенная мощность 60 кВТ.

Коммерческие условия:
Арендаторы:
1. сетевой магазин "ВкусВилл", площадь 185,3 м2, месячная арендная плата на 2023 год.
2. Чай, площадь 3,5 м2, месячная арендная плата.
3. Аптека "Неофарм" 105 м2,, долгосрочный договор аренды на 5 лет
МАП общий:
ГАП общий:
Окупаемость: 11,6 лет.