Продажа готового бизнеса, м. Братиславская, Люблинская корп 16 ЖК ...

Лот 150368.

Продаётся помещение с арендатором аптека Ригла в ЖК Люблинский парк:г. Москва, вн. тер. округ Люблино, ул. Люблинская, корпус 16. ЖК "Люблинский парк" — расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от метро «Братиславская». Емкость ЖК Люблинский парк: 54 корпуса разной этажности - 19500 квартир. Это один из самых крупных проектов ПИК внутри МКАД.
Дом на вводе в эксплуатацию. Ключи – март 2025г. !!!

Технические характеристики: общая площадь– 67.4 кв. м. Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 16 кВт. Помещение находится на въезде в ЖК между 2-х сетевых продуктовых магазинов. Одно из лучших мест в ЖК ! Панорамные витринные окна.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта –.
Стоимость за 1 кв. м. –.
1. Арендатор: Аптека Ригла ; ПДА на 7 лет
МАП с 13-го месяца аренды 250. в месяц.
- Индексация – 5% в одностороннем порядке
2. Арендатор: водомат Зеленый мир; ПДА на 11 месяцев
МАП: 8.
Общий МАП 258./общий ГАП 3.096.
Продажа по договору уступки от физ.лица