Продажа готового бизнеса, м. Кропоткинская, Курсовой пер. 15

Лот 146849.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, район Хамовники, ул. Курсовой пер., д 15, площадью 104 кв.м.
Ближайшая станция метро: м. Кропоткинская - 5 минут пешком.
Торговое окружение: Институт национальной противопожарной безопасности, Городская поликлиника № 68, множество ресторанов, жилой массив, офисные здания, интенсивный пешеходный, туристический и автомобильный трафик. Элитный район в центре Москвы. Отличный покупательский потенциал. Высокие арендные ставки.

Технические характеристики:
Общая площадь - 104 кв.м на цокольном этаже. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 265 см. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Заменены все коммуникации. Два санузла. По всей площади проведена вытяжка с кондиционированием.
Отдельный вход. Офисная отделка. Отличные рекламные возможности.

Коммерческие условия:
Цена помещения:.
Стоимость за м2:.
Два стабильных арендатора: WildBerries (Не франшиза) - в месяц, Салон красоты - в месяц.
Общий МАП: 320 000р
ГАП:р
Окупаемость: 8,6 лет
Доходность: 11,6 %
Собственник: Физическое лицо. Прямая сделка с ДКП.