Продажа готового бизнеса, м. Каширская, Каширское ш.

Лот 146798.

Предлагается в продажу Арендный бизнес расположенный по адресу: Москва, Каширское шоссе, 7к1.;
Первая линия Каширского шоссе в Нагатино-Садовниках;
Ближайшие станции метро: м.Нагатинская, м.Каширская и м.Нагорная, в 15-20 минутах пешим ходом;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности - остановка общественного транспорта.

Торговое окружение: Супермаркет Дикси, Красное и Белое, Салон цветов, Wildberries.
Технические характеристики:
Общая площадь 135,4 кв.м. Расположено на 1ом этаже многоэтажного жилого здания. Отдельная входная группа;
Электрическая мощность 15 кВт, Высота потолков 3 метра;
Наземная социальная парковка вдоль первой линии по фасаду здания, на дублере.

Коммерческие условия:
Стоимость -уб;
Стоимость за кв.м -уб;
Арендатор - Федеральный сетевой оператор алкоголя Винлаб, подписан ДДА на 10лет;
Ставка аренды в месяц / в год;
Ежегодная индексация 3%.

Окупаемость 10,5 лет;
Продажа по ДКПн.