Продажа готового бизнеса, м. Сокол, Ленинградский пр-кт.

Лот 144347.

Предлагается в продажу торговое помещение в САО, по адресу: Ленинградский пр-т , дом 75, корп. 1.
Расположено на первом этаже видового 9-ти этажного жилого дома 1953 года постройки, на первой линии Ленинградского пр-та, в шаговой доступности от станции метро "Сокол". Сложившееся торговое окружение.
Все городские коммуникации. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики: Общая площадь - 107.6 кв.м. (54м2 первый этаж; 53.6м2 антресоль) ; Высота потолков - 4 м.; Электрическая мощность - 250 кВт; Витринное остекление; 2 входа с фасада и запасной со двора.

Коммерческие условия:
• арендатор сетевая кофейня «Stars Coffeе» (сеть кофеен, созданная на базе сети Starbucks, после её закрытия в
России. На данный момент насчитывается 67 заведений в Москве).
• ДА от 11.2023г сроком на 7 лет (индексация 7%)
• МАП
• ГАП
• стоимость
• стоимость за м2 752.
• продажа по ДКП от физ. лица