Продажа готового бизнеса, м. Маяковская, Гашека 2с1

Лот 143633.

Продажа торгового помещения на улице ул. Гашека 2с1 на 1,2 этажах жилого дома, разделённые между 2 арендаторами.
Метро Маяковская в пешей доступности 700 м, 1- линия домов.

Технические характеристики:
Общая площадь 783м2
(1 этаж 346,1 м2 супермаркет, 2 этаж 436,9 м2 студия фитнеса). У каждого арендатора отдельный вход с улицы Гашека. Высота потолков 3 м, витринные окна на 1 этаже. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Городская стихийная парковка.
Электричества 110 кВт


Коммерческие условия:
Арендатор- 'Магнолия'' и Фитнес клуб ''Sculpt''

УСН, собственник юр лицо, обременений нет. Форма сделки подлежит обсуждению.
Условия договора аренды: долгосрочный договор на 5 и 10 лет с ежегодной индексацией.
Месячный арендный потокуб УСН.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Срок окупаемости 11 лет. ,

Стоимость за м
Стоимость продажи:уб