Продажа готового бизнеса, м. Беляево, ул. Островитянова 7

Лот 141428.

Продажа готового арендного бизнеса в БЦ "Остров". ул. Островитянова д. 7
Помещение располагается в комплексе, который находится рядом с социально- значимыми объектами: образовательные учреждения, объекты здравоохранения, спортивный комплекс, социальные учреждения и т.д. Входная группа комплекса выходит на остановку общественного транспорта "Медицинский университет". Удачное расположение объекта: 6 станций метро в непосредственной близости, отличное автобусное сообщение, удобный выезд на 4 магистрали. Удобная навигация и подъездные пути.

Технические характеристики
Общая площадь – 2434,2 кв.м
Этаж - цоколь по тех. плану, по факту 1 этаж Земля - общедолевая собственность
Подземная парковка и надземная 100 м/м Лифты в здании: 4 грузовых, 4 пассажирских.
Высота потолков - 4 м Мощность - 300 кВт


Коммерческие условия
Арендатор - супермаркет Перекрёсток
Прогрессивный 8%-8,5%-9% с товарооборота (Зависит от товарооборота)
Договор от 01.07.21 на 15 лет
Средняя выручка - в месяц (вкл. НДС)

Арендный поток в месяц по тексту договора - (в т.ч. НДС )
Годовой арендный поток
Цена за м2 -уб
Окупаемость – 11,9 лет

Общая стоимость .