Продажа готового бизнеса, м. Борисово, ул. Борисовские Пруды

Лот 140543.

Продается торговое помещение с сетевым арендатором в первом доме от метро Борисово. В окружении густонаселенного жилого массива. Интенсивный, постоянный пешеходный трафик от/к метро. До метро Борисово 50 метров. Якорным арендатором является супермаркет "Авоська" - это ближайший супермаркет от метро. Исторически-сложившийся центр торговли и оказания услуг вблизи метро.

Технические характеристики: Площадь - 61,6 кв.м 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома. Зальная планировка. Окна по фасаду. Отдельный вход. Вывеска на фасаде. Парковка перед помещением. Высокий инвестиционный потенциал и высокая ликвидность. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 3,2 м.

Коммерческие условия:
Арендатор - Аптека Эркафарм
ДДА на 5 лет
МАП -, ГАП -
Индексация - 5%, ежегодная, односторонняя
Стоимость - (с НДС)
Стоимость за кв.м -
Окупаемость - 13.6 лет, Доходность 7.4%
Продажа по ДКП.
Собственник юридическое лицо. ОСН
При переходе на УСН ставка остается неизменной