Продажа готового бизнеса, м. Кутузовская, Кутузовский пр-кт.

Лот 137181.

Предлагается в продажу торговое помещение, ЗАО, Кутузовский проспект, д. 36 А.
До станции метро "Кутузовская" и "Парк Победы" 5 минут пешком. Первая линия домов по вечерней стороне Кутузовского проспекта.
Крайне интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, более 25 000 человек / сутки. Рядом главный офис Сбера, образовательные, медицинские учреждения и Бизнес Центры. Удобный подъезд с дублера. Сложившееся торговое окружение: Сбербанк, Азбука Вкуса, цветочный магазин.
Напротив парковка на 40 м/м

Технические характеристики:
Расположено на 1 этаже 3-этажного административного здания общей площадью 122.6 кв.м;
Отдельный вход; Витринное остекление, высота потолков 3.7 м.; Парковка перед входом.
Возможно размещение вывески на фасаде, ремонт за выездом арендатора - химчистка.
Воздуховод на кровлю 3060 сантиметров, 100 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость объекта;
Стоимость 1 кв.м.
Арендаторы: Аптека Ригла.
МАП. (% РТО. минимальный фикс 900 000) / ГАП
Окупаемость - 12.8 лет / Доходность - 7.8%