Продажа готового бизнеса, м. Ховрино, г.Москва

Лот 20909.

Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Магнит, Магнит Косметик, Аптека Планета здоровья, расположенный по адресу: г.Москва, САО, Дыбенко, 28с2. Метро Ховрино - 5 минут пешком. Густонаселённый жилой район. Высокий автомобильный и пешеходных трафики.

Технические параметры:
Отдельно стоящее нежилое здание общей площадью - 833,7 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. Три отдельных входа. Зона разгрузки-погрузки. Зальная планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность - 120 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Наземная парковка. Земельный участок 1608,0 кв.м в аренде до 07.11.2065г.

Коммерческие условия:
Стоимость здания -
Стоимость за 1 кв.м -убль

Арендатор 1 - Супермаркет Магнит и Магнит Косметик
Общий МАП -
Общий ГАП -
Договор аренды на 10 лет, с 20.06.2017г. до 20.06.2027г.

Арендатор 2 - Аптека Планета здоровья
МАП -
ГАП -
Договор аренды на 5 лет, с 31.03.2020г. до 31.03.2025г.

Совокупный МАП -
Совокупный ГАП -

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 11,2 лет
Доходность - 8,9 % годовых