Продажа готового бизнеса, м. Выхино, г. Москва

Лот 19425.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, помещение с сетевыми арендаторами: аптека "ЗдравСити" и оптика "Дом Оптики" общей площадью 243.5 кв.м. по адресу: Москва, ВАО, Вешняковская улица, д.39Б. Метро Выхино в 5 минутах пешком. Густонаселенный спальный район, жилой массив 23 тыс. человек. Хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик. Парковка перед зданием.

Технические характеристики:
Одноэтажное здание. Отдельные входные группы. Открытая планировка.
Площадь 243.5 кв.м., высота полока 4 м. Большие окна. Есть вторые двери для погрузки-разгрузки.
Мощность э/э - 25 кВт. Все центральные коммуникации. Рекламная вывеска на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта -
Стоимость 1 кв.м. -
Арендаторы: "ЗдравСити" и оптика "Дом Оптики".
Совокупный МАПуб / ГАП
Окупаемость 12,8 лет / Доходность 7,7 % годовых