Продажа готового бизнеса, м. Беляево, ул. Академика Волгина

Лот 18422.

Продается помещение свободного назначения с арендатором "Китайский ресторан" площадью 122 м2 в современном жилом комплексе по адресу: Москва, ул. Академика Волгина, 8а. Жилой комплекс 2010 года постройки рассчитан на 429 квартир. Помещение расположено на территории плотно заселенныхайонов "Коньково" и "Обручевский" на въезде к автосалону Mercedes-Benz -Беляево, рядом институт русского языка им. А.С. Пушкина. Ближайшее м. "Беляево", "Калужская".

Торговое соседство: магазин "ВкусВилл", алкомаркеты "Винлаб", "КиБ", "Ароматный Мир", парикмахерские , салоны красоты, кафе.

Технические параметры: 1 этаж 20 - го жилого комплекса. Общая площадь: 122 м2. Отдельный вход, зальная планировка, высота потолков 3.5 м., 4 окна по фасаду дома. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция, отдельная вытяжка на крышу дома. Выделенная мощность - 50 кВт. Состояние помещения: выполнен косметический ремонт. Под помещением находится подвал, НЕ ПАРКИНГ. Рядом с объектом стихийная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта:, в т.ч. НДС.
Стоимость за м2:убля.

Арендатор: "Китайский ресторан", ДДА от 01.11.2022 на 5 лет с ежегодной индексацией 10%.
МАП:.
Ставка аренды за м2:убля.