Продажа готового бизнеса, м. Раменки, г.Москва

Лот 8618.

Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Перекрёсток, расположенный по адресу: г. Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7. Метро Раменки - 160 метров (2 минуты пешком). В окружении густонаселенного жилого массива, высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Торговое окружение: клиентский офис МосЭнергоСбыт ЗАО, «Picasso», «BROSKO», пиццерия «Крестный отец», сеть химчисток «Клинерс», автоцентр «Shell Helix», банкомат Райффайзенбанк и другие медицинские и образовательные учреждения. Престижный район. Обеспеченные жители.

Технические параметры:
Площадь помещения - 1596,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нового бизнес-центра с подземным паркингом. Несколько отдельных входов. Высота потолков - 4,2 метра. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, канализация. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность - 200 кВт (возможно увеличение). Парковка свободная перед фасадом и на крытой парковке.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения –
Стоимость за 1 кв. м –

Арендатор - Супермаркет Перекрёсток
Договор аренды на 10 лет, с 03.2019г. до 03.2029г
МАП -
ГАП -

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 9 лет
Доходность - 11,1 % годовых