Продажа готового бизнеса, м. Измайловская, ул. 2-я Прядильная

Лот 7143.

Продается к продаже готовый Арендный Бизнес в ВАО район Измайлово, по адресу: ул. 2-я Прядильная, дом 4, с действующими арендаторами: сетевой продуктовый магазин "ВкусВилл", аптека «Век Живи», Озон, постамат, водомат. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение: первый этаж жилого 8-ми этажного кирпичного дома. Отличная транспортная доступность: в 7-ми минутах пешком от станции метро "Измайловская".
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве на перовой линии. Вокруг плотный жилой массив и сложившееся торговое окружение. Рядом супермаркет «Лента».

Технические характеристики:
Общая площадь - 197.3 м. Высота потолков - 3 м. 2 отдельных входа с фасада, большие витрины. Зальная планировка, Электрическая мощность - 50 кВт заключены прямые договоры с Мосэнергосбыт, ГБУ Жилищник.
97,3 кв.м. - ВкусВилл (МАП -уб),
50 кв.м. - Аптека (МАП -уб),
50 кв.м. - ОЗОН (МАП -уб).
Постоматы (МАПуб), Водомат (МАП)


Коммерческие условия:
Цена продажи:
Цена продажи за 1 кв.м.:
Арендный поток за месяц (МАП) -
Годовой арендный поток (ГАП) -
Окупаемость - 10,1 лет / Доходность - 9,8 % годовых
Форма собственности - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН