Продажа готового бизнеса, м. Алексеевская, г.Москва

Лот 14773.

Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Пятёрочка, Чайхона, Мята и Набор арендаторов, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, Аргуновская, 2к2. Метро Улица Академика Королева, Алексеевская - 11 минут пешком. В окружении жилого массива, с высокой покупательской способностью и активной бизнес средой. Здание расположено перед перекрестком дорог, у общественной остановки.

Технические параметры:
Общая площадь здания - 2332,8 кв.м. Четыре уровня. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Лифты пассажирский и грузовой. Высота потолков - 3,5 метра. 3 отдельных входа. Витринное остекление. Электрическая мощность - 250 кВт. Зона погрузки-разгрузки. Открытая планировка. Парковка - на 23 а/м (13 машиномест у фасада, 12 с обратной стороны здания). Собственный внутренний двор под шлагбаум. Земельный участок - 1587 кв.м в аренде у города до 2055 года.

Коммерческие условия:
Стоимость здания - (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - (включая НДС)

Арендаторы - Супермаркет Пятёрочка, Винный магазин, Валдберис, Даркстор Магнит, Даркстор Чижик, Школа танцев, Чайхона, Мята, Офисы. Заполненность - 100%
Совокупный МАП - (включая НДС)
Совокупный ГАП - (включая НДС)

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)

Окупаемость - 10,0 лет
Доходность - 10,0 % годовых