Продажа офиса пл. 9112 м2 м. Менделеевская в бизнес-центре класса В в .

Лот №614420 Предлагается на продажу полностью заполненный арендаторами бизнес-центр 9,112кв.м. в центре Москвы с долгосрочным якорным арендатором на 82% площадей. «Банк Союз» — якорный арендатор, который занимает свыше 80% площади как давний и проверенный партнер данного БЦ. Надежность аренды подтверждена новым договором с начала 2022 года. Сторонами заключен жесткий договор на 5 лет без права выхода обеих сторон. Поэтому основной доход от аренды на большую площадь бизнес-центра юридически гарантирован вплоть до 2026 года. За вычетом якоря остается всего 1600 кв.м, то есть все расходы по реализации возможной вакансии сокращаются почти ваза.

В главном вестибюле БЦ «Салют» выполнена хорошая отделка: пол облицован темными прямоугольными плитами, установлены прозрачные перегородки из смарт-стекла, стильно оформлена стойка ресепшн. Одно из преимуществ комплекса — функциональная планировка этажей и блоков здания с возможностью конфигурации под арендатора.

В цену не включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы.

чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИяМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №614420