Продажа готового бизнеса, м. Динамо, Беговая аллея

ID 19205

Лучшее предложение в этом районе!

Продается готовый бизнес с окупаемостью до 10 лет!
Общая площадь: 1239 м. кв

Отдельно стоящее нежилое здание в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, района "Беговой". Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком. Первая линия домов.

Арендатор: Пятёрочка (1 этаж - сам магазин и антресоль с субарендатором (одежда))

Условия по аренде:

Ставка аренды: 2. 866.уб в мес.

Срок аренды: до 2029г.

Индексация: 5% в год (безусловная)

Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно

Арендатор: __Кафе Чикен Мания (2 этаж)

Условия по аренде:

Ставка аренды: 100.уб в мес. (80 м. кв)

Срок аренды: до 2024г.

Индексация: 10.уб. в год (безусловная)

Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно

Арендатор: ПВЗ ОЗОН (2 этаж)

Условия по аренде:

Ставка аренды: 98.уб в мес. (80 м. кв)

Срок аренды: до 2028г.

Индексация: 6% в год (безусловная)

Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно

Парковка на территории (2 м/м), городская парковка вдоль здания.
Планировка:
Открытая.
Дополнительная информация:
Арендный бизнес с окупаемостью до 10 лет!
Отдельно стоящее нежилое здание в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, района "Беговой". Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком. Первая линия домов.