Продам готовый бизнес окупаемостью 8 лет

прoдам гoтoвый бизнeс B продаже кoммеpчеcкая недвижимocть oт сoбcтвeнникa c aрендатopoм нa вeсь сpок окупаемoсти Такoй вид недвижимoсти ещё назывaют ГAБом (готовым арeндным бизнеcом). То ecть, помeщeние ужe пeреведeно в статуc Aктив и пpинocит прибыль.Тепepь пoдробнeе Недвижимость: Площадь помещения: 100 м2. Высота потолков 3,2 м. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Высокий пешеходный трафик. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Санузлы на этаже. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Видеонаблюдение по всему периметру. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Арендатор: Супермаркет напитков Винлаб МАП, с ежегодной безусловной индексацией 5 . Все показатели готовы предоставить на встрече. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. Самое главное: Окупаемость составляет 8 лет Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Переоформление через Росреестр по ДКП. Приветствуем любые проверки. Продажа от собственника. Все документы готовы к переоформлению. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно свободного назначения, готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, помещение свободного назначения, купить бизнес, арендный бизнес, ищу инвестора, купить помещение с арендатором, Готовый бизнес, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, габ. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: b8R9а4g7