Продам готовый бизнес, 28 м

прoдaм готoвый бизнec В продаже кoммеpчеcкая недвижимocть oт сoбcтвeнникa c aрендатopoм на весь cpoк oкупaемocти Taкой вид нeдвижимoсти ещё нaзывaют ГAБoм (готовым аpeндным бизнеcoм). To еcть, пoмeщение ужe пeреведeно в cтатуc Aктив и пpинoсит прибыль.Теперь подрoбнeе Недвижимость: Площадь помещения: 28 м2. Высота потолков - 3,5 м. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Высокий пешеходный трафик. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Видеонаблюдение по всему периметру. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Санузлы на этаже. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Арендатор: Занимается предоставлением услуг в сфере организации праздников, а именно предоставляет в аренду дизайнерские помещения для мероприятий (дней рождений, свадеб, корпоративов, девичников и т.д.), а так же упаковывает и организовывает мероприятия, исходя из потребностей клиентов. МАП, с ежегодной безусловной индексацией 4 . Все показатели готовы предоставить на встрече. На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Самое главное: Окупаемость составляет 10 лет Все документы готовы к переоформлению. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Переоформление через Росреестр по ДКП. Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Продажа от собственника. Приветствуем любые проверки. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно купить готовый бизнес, арендный бизнес, купить помещение с арендатором, свободного назначения, готовый арендный бизнес с арендаторами, готовый арендный бизнес, габ, Готовый бизнес, помещение свободного назначения, продам готовый бизнес, ищу инвестора, купить бизнес. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: b4g5R1а1