Продажа дома, Лужки, Михайлово-Ярцевское с. п.

Предлагается на продажу большой и основательный дом, дизайн которого вы создаете по своему вкусу. Дом расположен в Москве, в элитном и охраняемом микрорайоне Солнечный город-1. Планировка дома тщательно продумана, максимально учтены все потребности для комфортного проживания.

О ПОСЕЛКЕ:
- микрорайон Солнечный город-1, первая линия;
- 30 км от МКАД по Калужскому шоссе;
- поселок располагается на территории г. Москвы, рядом река Пахра, пруд, лесопарковые зоны.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- 3 КПП;
- круглосуточная охрана с видеонаблюдением;
- большая ухоженная территория с прогулочными зонами;
- рядом загородный клуб "Лачи";
- на территории детские и спортивные площадки, магазин, ресторан, автосервис, автомойка;
- от поселка курсирует школьный автобус до Шишкин лес 5 км, где есть детский сад, школа, поликлиника...

О ДОМЕ:
- площадь дома 334,3 кв.м.;
- снаружи без облицовки,
- стены из газоблоков; первый этаж толщина 400мм, второй этаж 300мм;
- фундамент ленточно-свайный заливной бетонный;
- утеплитель Пеноплекс;
- промышленные железобетонные перекрытия с отличной звукоизоляцией;
- на первом и втором этаже во всех комнатах водяной теплый пол;
- стены идеально выровнены и отштукатурены гипсовой штукатуркой Knauf;
- наклеены обои под покраску;
- потолки 3м, во всех комнатах натяжные потолки;
- крыша из металла-черепицы.
- Первый этаж: прихожая, гостиная-столовая 60м кв, кухня, 2 ванные комнаты, кабинет, 2 спальни, кладовая, бойлерная, техническое помещение, погреб, лестница, сауна;
- Второй этаж: 2 спальни+1 мастер спальня, холл, 2 ванные комнаты, постирочная, гардеробная, терраса 35м кв;
- заведены все инженерные коммуникации;
- парковочное место под 2 автомобиля в доме;
- отмостка вокруг дома и дорожка к дому;
- хоз постройка.

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 15 кВт;
- центральные коммуникации;
- установлена профессиональная система очистки воды;
- проведен газ, газовый котёл Baxi на 41квт;
- бойлер Baxi Premier на 200л, может работать и от электричества;
- циркулирующие насосы Grinfild с тройным запасом мощности;
- предусмотрен вывод под бензиновый генератор;
- проведен интернет Ростелеком 300м/с оптоволокно;
- видеонаблюдение.

О УЧАСТКЕ:
- участок 12 соток ровный;
- дренажная система;
- высажены плодовые деревья: яблони, груши, сливы, облепиха, вишня;
- кустарники от жимолости до ремонтантной малины;
- перед домом цветник.

Постоянная Московская регистрация.
К 30-му году в Троицке будет проведено метро.

Покупателям поможем с одобрением ипотеки и сопровождением по сделке. Номер в базе: 608462 .